Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. POR 2 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 1 de Tandil, Departamento Judicial de Azul, en los autos "Fedalto Horacio Eduardo y Otro c/ Pecarrere María Verónica y Otros s/Cobro Ejecutivo de Alquileres"; Expte. N° 43.344; hace saber que se ha dispuesto la subasta electrónica del 100 % de un lote baldío sobre calle Belgrano S/N entre las calles Garaicochea y De Amezola, ubicado en Labardén, partido de Gral. Guido, pcia. de Bs. As., superficie de 525m2., con 15 mts. de frente por 35 mts. de fondo. Se encuentra Desocupado. Nomenclatura Catastral: Circuncripción 3 - Sección A - Manzana 45 - Parcela 5, Partida Inmobiliaria 1.260, Matrícula 496, del partido de Gral. Guido (037). Exhibición en https://www.youtube.com/watch?v=FFfyRk7rrcg. Deuda municipal: $10.642,96. Deuda ARBA: $29.949,50. La subasta COMENZARÁ EL DÍA 19/02/2025 A LAS 12:00 HS. Y FINALIZARÁ EL DÍA 03/03/2025 A LAS 12:00 HS. Fecha máxima de acreditación de postores 14/02/2025 a las 12:00 hs. en el Registro de Subastas sito en la Avda. Perón N° 525 P. Baja de Azul de 8:00 a 14:00 hs. Base $34.452,00. Depósito en garantía $1.723. La venta será al contado, libre de gravámenes e impuestos, tasas y contribuciones hasta la posesión del comprador. Los gastos de escrituración y/o inscripción y/o cualquier otro impuesto o erogación que grave la operación serán a cargo del adquirente. Determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. Asimismo, será notificado al domicilio real denunciado en la oportunidad de su inscripción por ante el Reg. Gral. de Postores, a los efectos de que en el plazo de cinco (5) días hábiles acredite el depósito de la seña, la comisión y aportes de ley a favor del martillero, y el importe correspondiente al impuesto de sellos que se encuentra a cargo del comprador (en la proporción de la alícuota vigente al momento del acto) ello bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 585 del C.P.C.C.). El saldo de precio, como así también los honorarios de la martillera del 4% sobre el valor de la venta, a cargo del comprador, más aportes previsionales del 10% (no forma parte del precio), deberán ser abonados al Quinto (5º) día de aprobada la subasta (con antelación suficiente a la audiencia de adjudicación). Los depósitos en garantía se realizaran en Banco de la Provincia de Buenos Aires, en la cuenta judicial Nº 6302-027-520835/3, CBU 0140339627630252083534, CUIT Poder Judicial 30-70721665-0. La subasta se realizará conforme a lo dispuesto por los arts. 558 y sgtes. del C.C.P.C. y Ac. 3604/12 Res. SCBA 2069/2. Se hace saber que los interesados en participar deberán ineludiblemente y en forma previa registrarse como postores y que el depósito deberá estar hecho tres (3) días hábiles antes del inicio de la subasta y acreditarse en subastas-az@scba.gov.ar. A partir de la fecha de comienzo de la subasta, los usuarios registrados e inscriptos como postores podrán efectuar sus posturas en el portal de subastas. Queda expresamente prohibida la compra en comisión y/o cesión del acta de adjudicación. El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio -a confeccionar por el Juzgado-, dirigido al Banco de depósitos judiciales, comunicando el listado de aquellos, para que desde allí se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de cada uno de los mismos, dicho depósito (debiendo previamente contar para ello y en la sede del Juzgado, con las Actas -acompañadas a posteriori del cese de la puja- por el RGSJ., que informe todos aquellos que se acreditaron para participar en la subasta y no resultaron adjudicatarios, más código de postor de cada uno y datos de su cuenta bancaria privada que debió indicar/CBU. -ver infra- y también con informe o reporte del Martillero de postores efectivamente intervinientes y máxima oferta de cada uno de ellos, donde identificará el postor que resultare adjudicatario -al que no se le devolverá el depósito-, y tampoco aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo solicitan (art. 585 2do. Párrafo, C.P.C.C..; art. 39, Ac. 3604/12 -según texto Ac. 3875-). A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertinente y su firma por ante la actuaria, se fíjara audiencia para el día y hora respectivo que se aclarara en otro auto, a la cual deberán comparecer el martillero y el adjudicatario muñido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes. Podrán intervenir también en el acta mencionada el ejecutado y el acreedor ejecutante. Martillero interviniente: María Belén Blois - T°VI F°175 Matr. 1584 del DJA, domicilio Constitución N° 651, Tandil, tel. 2494681897, correo electrónico belenbloisestudioinmobiliario@hotmail.com, domicilio electrónico 2729754779@cma.notificaciones. La subasta electrónica se encuentra reglamentada por la Acordada 3604/12 de la SCBA y sus modificatorias, encontrándose publicada en la página de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires: subastas.scba.gov.ar

Datos ampliatorios La Audiencia de Adjudicación se fijará una vez integrado el saldo de precio de quien resulte ganador. El adjudicatario debe presentarse a dicha audiencia muñido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio legal a los efectos legales pertinentes. NO permite cesión del acta de adjudicación. NO permite compra en comisión. ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el 14/2/2025 a las 12 hs., los usuarios deberán preinscribirse en la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberá remitir el comprobante mediante correo electrónico a subastas-az@scba.gov.ar o presencialmente ante la Seccional Azul del Registro de Subastas Judiciales, sito en Avda. Perón N° 525, Planta Baja de Azul. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Los depósitos en garantía serán reintegrados a los oferentes no ganadores de manera automática mediante oficio que el Juzgado cursará al Banco de la Prov. de Bs. As. para que transfiera la suma depositada en garantía a la cuenta denunciada por cada depositante no ganador. En el caso de aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, la garantía les será retenida hasta la celebración de la audiencia de adjudicación (art. 585 CPCC), salvo que lo soliciten al Juzgado desistiendo de la misma.

Datos complementarios IMPORTANTE: La fecha de finalización de la subasta se publicó por edicto el 3/3/2025, pero se producirá el día 6 DE MARZO de 2025 (art. 29 Ac. 3604). INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Seccional Azul del Registro de Subastas Judiciales, Avda. Peron N° 525 Planta Baja, al correo electrónico: subastas-az@scba.gov.ar o por teléfono a (02281) 425917 interno 36219. MARTILLERA: María Belén Blois, T °VI F° 175 Mat. 1584, domicilio: Constitución Nº 651 - Tandil Tel: (0249) 154681897. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Se advierte que el sistema informático, toma el huso horario de 12 horas, por lo tanto el indicador AM es un período con inicio en la media noche (00:00) hasta las 11:59. Mientras, que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche.