Subasta del 100% inmueble OCUPADO Grito de Ipiranga Nº4280, Tortuguitas Malvinas Argentinas
La inscripción está cerrada
Descripción del bien
Inmueble ubicado en la calle Grito de Ipiranga Nº4280, entre Sebastián Elcano y Santiago de Liniers localidad Tortuguitas, Partido Malvinas Argentinas Según acta de constatación de fecha 5/10/2023 Casa de material, frente con rejas en regular estado de conservación sobre asfalto y con un local tipo kiosco. Deudas: ARBA al 23/01/2024 $ 14.924,60; Municipalidad al 17/4/23 $ 90.293,47; ABSA al 23/3/21 fuera del área de servicio. Según acta de constatación: Ocupado por Hernán Alberto Herrera, EXHIBICION DEL INMUEBLE: los días 21, 22 y 23 de agosto de 2024 de 10 a 13 hs.
AUTOS:SALVUCCI ENRIQUE ALBINO C/ HERRERA VICTOR ARMANDO Y OTRO/A S/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES Expte. SI-2188-2019
en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 7 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: procédase a la subasta electrónica del 100% del inmueble ubicado en la calle Grito de Ipiranga Nº4280, entre Sebastián Elcano y Santiago de Liniers localidad Tortuguitas, Partido Malvinas Argentinas, cuya Nom. Catastral es: Cir. 3; Sección D; Manzana 42; Parcela 20 con Folio4161/78, Matricula 34612. Según acta de constatación de fecha 5/10/2023 el inmueble se encuentra ocupado. FECHAS: comenzará el día 4 de Septiembre de 2024, a las 11:00hs. y concluirá el día17 de Septiembre de 2024, a las 11:00hs. BASE PESOS TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCO ($342.405) DEPÓSITO EN GARANTÍA: pesos PESOS DIECISIETEMIL CIENTO VEINTE ($17.120).- Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN PESOS 8686675 CBU 0140136927509986866754 CUIT 30707216650. del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Tribunales de San Isidro (5099). DEVOLUCION DE LOS DEPOSITOS: Se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Fíjase la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Ac. 3604, para el día 19 de septiembre de 2024 a las 10:30 hs., en la misma quien resulte adquirente que deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). Quien resulte adquirente deberá adjuntar en la referida audiencia la suma equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905 a cuyo fin se expedirá testimonio. SALDO DE PRECIO y POSESIÓN: El importe a depositar por los interesados en concepto de garantía, la seña y el saldo de precio se deberán abonar PESOS. El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales) a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585 CPCC.).En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto; caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Asimismo, que quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (art. 37 y 166 inc. 7° del CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: Se establece el 3% en concepto de honorarios a cargo de cada parte -art.54, inc.I.a- (con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales). COMPRA EN COMISION: SI En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente en la audiencia a que se refiere el art. 38 del Anexo I de la Ac.3604, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 21 del Ac. 3604 Anexo I, art. 581, 582 del CPCC). CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: NO se admite cesión del acta de adjudicación. Dejase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (arts. 34 y 36 del CPCC).- GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta 30 de Agosto de 2024 a las 11.00 hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta para su validación. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y adjuntar el comprobante del depósito. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: MARCELO RAFAEL MOSCARDO, tel 4799-6963 / 11-6805-6198 , ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 7 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv7-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27114 Y 27115 y, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221 410-4400 interno 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.
Realizar oferta
Subasta Inmueble - Cod. SI238
Tramo actual N°461$ 8.217.720,00
Ofertas realizadas
N°461Postor 52429$ 8.217.720,00
N°460Postor 83254$ 8.200.599,75
N°459Postor 52429$ 8.183.479,50
N°458Postor 83254$ 8.166.359,25
N°457Postor 52429$ 8.149.239,00
N°456Postor 83254$ 8.132.118,75
N°455Postor 52429$ 8.114.998,50
N°454Postor 83254$ 8.097.878,25
N°453Postor 69757$ 8.080.758,00
N°452Postor 52429$ 8.063.637,75
N°451Postor 83254$ 8.046.517,50
N°450Postor 52429$ 8.029.397,25
N°449Postor 83254$ 8.012.277,00
N°448Postor 69757$ 7.995.156,75
N°447Postor 83254$ 7.978.036,50
N°446Postor 52429$ 7.960.916,25
N°445Postor 83254$ 7.943.796,00
N°444Postor 69757$ 7.926.675,75
N°443Postor 83254$ 7.909.555,50
N°442Postor 52429$ 7.892.435,25
N°441Postor 83254$ 7.875.315,00
N°440Postor 69757$ 7.858.194,75
N°439Postor 83254$ 7.841.074,50
N°438Postor 69757$ 7.823.954,25
N°437Postor 83254$ 7.806.834,00
N°436Postor 52429$ 7.789.713,75
N°435Postor 83254$ 7.772.593,50
N°434Postor 69757$ 7.755.473,25
N°433Postor 83254$ 7.738.353,00
N°432Postor 69757$ 7.721.232,75
N°431Postor 52429$ 7.704.112,50
N°430Postor 69757$ 7.686.992,25
N°429Postor 83254$ 7.669.872,00
N°428Postor 69757$ 7.652.751,75
N°427Postor 83254$ 7.635.631,50
N°426Postor 69757$ 7.618.511,25
N°425Postor 83254$ 7.601.391,00
N°424Postor 52429$ 7.584.270,75
N°423Postor 69757$ 7.567.150,50
N°422Postor 83254$ 7.550.030,25
N°421Postor 52429$ 7.532.910,00
N°420Postor 69757$ 7.515.789,75
N°419Postor 83254$ 7.498.669,50
N°418Postor 69757$ 7.481.549,25
N°417Postor 83254$ 7.464.429,00
N°416Postor 69757$ 7.447.308,75
N°415Postor 83254$ 7.430.188,50
N°414Postor 52429$ 7.413.068,25
N°413Postor 83254$ 7.395.948,00
N°412Postor 69757$ 7.378.827,75
N°411Postor 83254$ 7.361.707,50
N°410Postor 52429$ 7.344.587,25
N°409Postor 69757$ 7.327.467,00
N°408Postor 83254$ 7.310.346,75
N°407Postor 52429$ 7.293.226,50
N°406Postor 69757$ 7.276.106,25
N°405Postor 83254$ 7.258.986,00
N°404Postor 69757$ 7.241.865,75
N°403Postor 83254$ 7.224.745,50
N°402Postor 69757$ 7.207.625,25
N°401Postor 83254$ 7.190.505,00
N°400Postor 52429$ 7.173.384,75
N°399Postor 69757$ 7.156.264,50
N°398Postor 52429$ 7.139.144,25
N°397Postor 69757$ 7.122.024,00
N°396Postor 52429$ 7.104.903,75
N°395Postor 69757$ 7.087.783,50
N°394Postor 83254$ 7.070.663,25
N°393Postor 69757$ 7.053.543,00
N°392Postor 83254$ 7.036.422,75
N°391Postor 69757$ 7.019.302,50
N°390Postor 83254$ 7.002.182,25
N°389Postor 69757$ 6.985.062,00
N°388Postor 83254$ 6.967.941,75
N°387Postor 52429$ 6.950.821,50
N°386Postor 69757$ 6.933.701,25
N°385Postor 83254$ 6.916.581,00
N°384Postor 52429$ 6.899.460,75
N°383Postor 83254$ 6.882.340,50
N°382Postor 69757$ 6.865.220,25
N°381Postor 83254$ 6.848.100,00
N°380Postor 69757$ 6.830.979,75
N°379Postor 83254$ 6.813.859,50
N°378Postor 69757$ 6.796.739,25
N°377Postor 83254$ 6.779.619,00
N°376Postor 52429$ 6.762.498,75
N°375Postor 83254$ 6.745.378,50
N°374Postor 52429$ 6.728.258,25
N°373Postor 83254$ 6.711.138,00
N°372Postor 69757$ 6.694.017,75
N°371Postor 83254$ 6.676.897,50
N°370Postor 69757$ 6.659.777,25
N°369Postor 52429$ 6.642.657,00
N°368Postor 69757$ 6.625.536,75
N°367Postor 83254$ 6.608.416,50
N°366Postor 69757$ 6.591.296,25
N°365Postor 83254$ 6.574.176,00
N°364Postor 69757$ 6.557.055,75
N°363Postor 52429$ 6.539.935,50
N°362Postor 69757$ 6.522.815,25
N°361Postor 83254$ 6.505.695,00
N°360Postor 52429$ 6.488.574,75
N°359Postor 83254$ 6.471.454,50
N°358Postor 52429$ 6.454.334,25
N°357Postor 69757$ 6.437.214,00
N°356Postor 83254$ 6.420.093,75
N°355Postor 69757$ 6.402.973,50
N°354Postor 52429$ 6.385.853,25
N°353Postor 69757$ 6.368.733,00
N°352Postor 83254$ 6.351.612,75
N°351Postor 52429$ 6.334.492,50
N°350Postor 83254$ 6.317.372,25
N°349Postor 69757$ 6.300.252,00
N°348Postor 83254$ 6.283.131,75
N°347Postor 69757$ 6.266.011,50
N°346Postor 83254$ 6.248.891,25
N°345Postor 69757$ 6.231.771,00
N°344Postor 83254$ 6.214.650,75
N°343Postor 52429$ 6.197.530,50
N°342Postor 83254$ 6.180.410,25
N°341Postor 52429$ 6.163.290,00
N°340Postor 83254$ 6.146.169,75
N°339Postor 69757$ 6.129.049,50
N°338Postor 83254$ 6.111.929,25
N°337Postor 69757$ 6.094.809,00
N°336Postor 83254$ 6.077.688,75
N°335Postor 69757$ 6.060.568,50
N°334Postor 83254$ 6.043.448,25
N°333Postor 69757$ 6.026.328,00
N°332Postor 83254$ 6.009.207,75
N°331Postor 69757$ 5.992.087,50
N°330Postor 83254$ 5.974.967,25
N°329Postor 69757$ 5.957.847,00
N°328Postor 83254$ 5.940.726,75
N°327Postor 69757$ 5.923.606,50
N°326Postor 83254$ 5.906.486,25
N°325Postor 69757$ 5.889.366,00
N°324Postor 83254$ 5.872.245,75
N°323Postor 69757$ 5.855.125,50
N°322Postor 83254$ 5.838.005,25
N°321Postor 69757$ 5.820.885,00
N°320Postor 83254$ 5.803.764,75
N°319Postor 69757$ 5.786.644,50
N°318Postor 83254$ 5.769.524,25
N°317Postor 69757$ 5.752.404,00
N°316Postor 83254$ 5.735.283,75
N°315Postor 52429$ 5.718.163,50
N°314Postor 69757$ 5.701.043,25
N°313Postor 83254$ 5.683.923,00
N°312Postor 69757$ 5.666.802,75
N°311Postor 83254$ 5.649.682,50
N°310Postor 69757$ 5.632.562,25
N°309Postor 83254$ 5.615.442,00
N°308Postor 69757$ 5.598.321,75
N°307Postor 83254$ 5.581.201,50
N°306Postor 69757$ 5.564.081,25
N°305Postor 83254$ 5.546.961,00
N°304Postor 69757$ 5.529.840,75
N°303Postor 83254$ 5.512.720,50
N°302Postor 69757$ 5.495.600,25
N°301Postor 83254$ 5.478.480,00
N°300Postor 69757$ 5.461.359,75
N°299Postor 83254$ 5.444.239,50
N°298Postor 69757$ 5.427.119,25
N°297Postor 83254$ 5.409.999,00
N°296Postor 69757$ 5.392.878,75
N°295Postor 83254$ 5.375.758,50
N°294Postor 69757$ 5.358.638,25
N°293Postor 83254$ 5.341.518,00
N°292Postor 69757$ 5.324.397,75
N°291Postor 83254$ 5.307.277,50
N°290Postor 52429$ 5.290.157,25
N°289Postor 83254$ 5.273.037,00
N°288Postor 69757$ 5.255.916,75
N°287Postor 83254$ 5.238.796,50
N°286Postor 69757$ 5.221.676,25
N°285Postor 83254$ 5.204.556,00
N°284Postor 69757$ 5.187.435,75
N°283Postor 83254$ 5.170.315,50
N°282Postor 69757$ 5.153.195,25
N°281Postor 83254$ 5.136.075,00
N°280Postor 69757$ 5.118.954,75
N°279Postor 83254$ 5.101.834,50
N°278Postor 69757$ 5.084.714,25
N°277Postor 83254$ 5.067.594,00
N°276Postor 69757$ 5.050.473,75
N°275Postor 83254$ 5.033.353,50
N°274Postor 69757$ 5.016.233,25
N°273Postor 83254$ 4.999.113,00
N°272Postor 69757$ 4.981.992,75
N°271Postor 83254$ 4.964.872,50
N°270Postor 69757$ 4.947.752,25
N°269Postor 83254$ 4.930.632,00
N°268Postor 69757$ 4.913.511,75
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N°152Postor 26223$ 2.927.562,75
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N°108Postor 26223$ 2.174.271,75
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N°105Postor 83254$ 2.122.911,00
N°104Postor 26223$ 2.105.790,75
N°103Postor 83254$ 2.088.670,50
N°102Postor 26223$ 2.071.550,25
N°101Postor 83254$ 2.054.430,00
N°100Postor 26223$ 2.037.309,75
N°99Postor 83254$ 2.020.189,50
N°98Postor 26223$ 2.003.069,25
N°97Postor 83254$ 1.985.949,00
N°96Postor 26223$ 1.968.828,75
N°95Postor 83254$ 1.951.708,50
N°94Postor 26223$ 1.934.588,25
N°93Postor 83254$ 1.917.468,00
N°92Postor 26223$ 1.900.347,75
N°91Postor 83254$ 1.883.227,50
N°90Postor 26223$ 1.866.107,25
N°89Postor 83254$ 1.848.987,00
N°88Postor 26223$ 1.831.866,75
N°87Postor 83254$ 1.814.746,50
N°86Postor 26223$ 1.797.626,25
N°85Postor 83254$ 1.780.506,00
N°84Postor 26223$ 1.763.385,75
N°83Postor 83254$ 1.746.265,50
N°82Postor 26223$ 1.729.145,25
N°81Postor 83254$ 1.712.025,00
N°80Postor 26223$ 1.694.904,75
N°79Postor 83254$ 1.677.784,50
N°78Postor 26223$ 1.660.664,25
N°77Postor 83254$ 1.643.544,00
N°76Postor 26223$ 1.626.423,75
N°75Postor 83254$ 1.609.303,50
N°74Postor 26223$ 1.592.183,25
N°73Postor 83254$ 1.575.063,00
N°72Postor 26223$ 1.557.942,75
N°71Postor 83254$ 1.540.822,50
N°70Postor 26223$ 1.523.702,25
N°69Postor 83254$ 1.506.582,00
N°68Postor 26223$ 1.489.461,75
N°67Postor 83254$ 1.472.341,50
N°66Postor 26223$ 1.455.221,25
N°65Postor 83254$ 1.438.101,00
N°64Postor 26223$ 1.420.980,75
N°63Postor 83254$ 1.403.860,50
N°62Postor 26223$ 1.386.740,25
N°61Postor 83254$ 1.369.620,00
N°60Postor 26223$ 1.352.499,75
N°59Postor 83254$ 1.335.379,50
N°58Postor 26223$ 1.318.259,25
N°57Postor 83254$ 1.301.139,00
N°56Postor 26223$ 1.284.018,75
N°55Postor 83254$ 1.266.898,50
N°54Postor 26223$ 1.249.778,25
N°53Postor 83254$ 1.232.658,00
N°52Postor 26223$ 1.215.537,75
N°51Postor 83254$ 1.198.417,50
N°50Postor 26223$ 1.181.297,25
N°49Postor 83254$ 1.164.177,00
N°48Postor 26223$ 1.147.056,75
N°47Postor 83254$ 1.129.936,50
N°46Postor 26223$ 1.112.816,25
N°45Postor 83254$ 1.095.696,00
N°44Postor 26223$ 1.078.575,75
N°43Postor 83254$ 1.061.455,50
N°42Postor 26223$ 1.044.335,25
N°41Postor 83254$ 1.027.215,00
N°40Postor 26223$ 1.010.094,75
N°39Postor 50825$ 992.974,50
N°38Postor 26223$ 975.854,25
N°37Postor 50825$ 958.734,00
N°36Postor 26223$ 941.613,75
N°35Postor 50825$ 924.493,50
N°34Postor 26223$ 907.373,25
N°33Postor 50825$ 890.253,00
N°32Postor 26223$ 873.132,75
N°31Postor 50825$ 856.012,50
N°30Postor 26223$ 838.892,25
N°29Postor 50825$ 821.772,00
N°28Postor 26223$ 804.651,75
N°27Postor 50825$ 787.531,50
N°26Postor 26223$ 770.411,25
N°25Postor 50825$ 753.291,00
N°24Postor 26223$ 736.170,75
N°23Postor 50825$ 719.050,50
N°22Postor 26223$ 701.930,25
N°21Postor 50825$ 684.810,00
N°20Postor 26223$ 667.689,75
N°19Postor 50825$ 650.569,50
N°18Postor 26223$ 633.449,25
N°17Postor 50825$ 616.329,00
N°16Postor 26223$ 599.208,75
N°15Postor 50825$ 582.088,50
N°14Postor 26223$ 564.968,25
N°13Postor 50825$ 547.848,00
N°12Postor 26223$ 530.727,75
N°11Postor 50825$ 513.607,50
N°10Postor 26223$ 496.487,25
N°9Postor 50825$ 479.367,00
N°8Postor 26223$ 462.246,75
N°7Postor 50825$ 445.126,50
N°6Postor 26223$ 428.006,25
N°5Postor 50825$ 410.886,00
N°4Postor 26223$ 393.765,75
N°3Postor 50825$ 376.645,50
N°2Postor 26223$ 359.525,25
N°1Postor 50825$ 342.405,00
Postores inscriptos
6 postores en la subasta
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