Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ACUERDO EMPRESARIO S.R.L C/ HEREDEROS DE DIAZ VICTOR OSCAR S/ COBRO EJECUTIVO (SM-5453-2013 // Int. 72286), en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 9 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: el inicio de la subasta será el día 23 de agosto de 2024 a las 11:00 hs. y finalizará el día 6 de septiembre de 2024 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: La exhibición será el día 14 de agosto de 2024 de 13:00 a 15:00 hs. BASE: $1.333.334. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $65.000 (5%). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín CUENTA N° 5100-027-8887339, CBU 0140138327510088873393, CUIT PODER JUDICIAL: 30-70721665-0. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: La audiencia de adjudicación se llevará a cabo el día 24 de septiembre de 2024 a las 13:00 hs. Se efectuará en forma remota mediante videoconferencia por medio de la aplicación Microsoft Teams Meeting proporcionada por la SCBA requiriéndose oportunamente se denuncien las direcciones de correo electrónico a fin de concretar la invitación con el link para acceder y participar en la audiencia remota referida. Deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. Asimismo, deberá acreditar el depósito correspondiente al 10% del precio de compra en concepto de seña, Dicho depósito deberá contener, además la suma equivalente al 4% sobre el valor de venta por honorarios del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10% sobre el total de los honorarios, en concepto de aportes previsionales; como así también el sellado fiscal de ley (hoy 1,2%). SEÑA: 10% del precio de compra. Dejando constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía COMISIÓN MARTILLERO: Será del 4 % por cada parte, con más el 10% por aporte sobre la suma respectiva (Art. 54 de la Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con la seña; y la correspondiente a la parte vendedora se abonará con los fondos depositados en la cuenta de autos en el acto de la suscripción del boleto pertinente -mediante transferencia efectuada por el juzgado-, con más el sellado de ley. SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en forma electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) y perder la suma depositada como garantía y la seña (art. 35 CPCC). POSESION DEL BIEN: Abonado el saldo de precio se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Déjase constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). COMPRA EN COMISION: No se admite. CESION DE BOLETO: No se admite (arts. 34 y 36 del CPCC). GASTOS DE INSCRIPCION: Los gastos de inscripción del inmueble quedan a cargo del adquirente. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5° del CPCC.), Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. DEUDAS: ARBA al 07/07/2022, no registra deuda. Municipal al 10 de mayo de 2022 $137.418,30. Estado de Ocupación: Conforme mandamiento de constatación del 18/03/2024 el bien se encuentra OCUPADO por Santos Clemente Guzmán, quien manifiesta tener DNI 13.670.737, que dice ser dueño del bien por boleto de compraventa (que no exhibe) y que ocupa el bien conjuntamente con su hija Corina Yanina Guzmán y su nieta Jazmín Yanina Cárdenas.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta el 20 de agosto de 2024 a las 11:00hs los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar, o ante el Registro General de Subastas Judiciales: teléfono (0221) 410-4400 internos: 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Jorge Enrique Misuraca, Teléfono: 11-4416-5175. Correo electrónico: misuracajorge@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.