Subasta Inmueble Cód. AV22

SUBASTA EN DOLARES. DOS INMUEBLES EN REM. DE ESCALADA, LANUS Y SAN BERNARDO DEL TUYU. AMBOS OCUPADOS

La inscripción está cerrada

Descripción del bien

Se subasta el 100% de dos inmuebles: Inmueble 1) ubicado en la Loc de Rem. de Escalda Ptdo. de Lanús Pcia. Bs As con frente a la calle Gral de la Cruz N° 279 e/ Min. Brin y Dr A. Melo, Nom Cat: Circ I; Secc R; Manz 56; Parc 28 Matricula 39287 Part 41051. Dos plantas, con cochera, hall de entrada a living, un ambiente/dormitorio en PA que da al frente y acceso secundario hacia el fondo (patio), Cocina, Baño y 2 dormitorios. Desde el quincho vía escalera se accede a la azotea. Estado de conservación REGULAR por falta de mantenimiento y deterioro. OCUPADO por Julián López Blanco con DNI 31.091.302 y Virginia Velasco DNI 23.256.596 conf. Mand. de const. fs. 306/307.- Inmueble 2) De acuerdo al plano PH 123-341-85 se designa como U.F 2, sito en 1er piso, con entrada ind. por calle Tucumán sin nro. forma parte del inmueble sito en la loc. de San Bernardo del Tuyu, Part de La Costa, Pcia Bs As Nom Cat: Circ IV; Secc W; Manz 12; Parc 2K, UF 2, Pol. 00-02 y 01-02 Matr. 19996 Part 135264.- Dúplex de 3 ambientes con patio y espacio guarda coches desc., 2 dormitorios en la PA, uno de ellos al frente más baño y en PB se desarrolla en Living Com., Toilette, cocina con lavadero y Patio con Parrilla. EN MUY BUEN ESTADO. OCUPADO por Andrés Jorge Cubaj, sin documento, con su grupo familiar en carácter de inquilino sin exhibir doc. alguna conforme surge del mand. de const. fs. 404/407. EXHIBICION: Inmueble 1) 12/6/24 de 11 a 12 hs y el 13/6/24 de 16 a 17 hs. Inmueble 2) 17/6/24 de 11 a 13 Hs.

 
05/06/2024 - 11:00 AM
 
26/06/2024 - 11:00 AM
 
11/07/2024 - 11:00 AM
 Requiere depósito en garantía
 No permite compra en comisión

Inmueble N° 1

GENERAL DE LA CRUZ 279 - REMEDIOS DE ESCALADA

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
AVELLANEDA - LANUS
Localidad
REMEDIOS DE ESCALADA
GENERAL DE LA CRUZ 279
1826
39287
LANÚS (025)
41051

Nomenclatura Catastral

1
R
56
28

Inmueble N° 2

ESQUIU TUCUMAN - SAN BERNARDO

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
DOLORES
Localidad
SAN BERNARDO
ESQUIU TUCUMAN
7111
19996
PARTIDO DE LA COSTA (123)
135264

Nomenclatura Catastral

4
W
12
2
K
2
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 4 (EX JCC N°1) - LANUS
Diego Javier Gallucci
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: PALADION S.A. Y OTROS C/ OSTANELLI , JOSÉ OSCAR Y OTROS S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Exp. Receptoría NRO LN 969 2012, NRO de Expediente: 17537 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 4 del Departamento Judicial Avellaneda Lanús, a cargo del Dr. OYHANART GUILLERMO ALEJANDRO, Secretaría única, sito en 29 de Septiembre Nro: 1890 de Lanús SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio del Martillero Gallucci Diego Javier, Coleg N° 293 CMCPAL (CUIT Nº 20-31362373-5 Monotributo), comenzando la puja el día 26 de junio de 2024 a las 11,00 hs. culminando el día 11 de Julio de 2024 a las 11,00 hs (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de dos inmuebles: El primero sito en la ciudad de Remedios de Escalda partido de Lanús Prov. De Buenos Aires con frente a la calle General de la Cruz N° 279 Entre las de Ministro Brin y Doctor Arturo Melo, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección R; Manzana 56; Parcela 28 Partida 41051 y el segundo sito en la Localidad de San Bernardo del Tuyú, que de acuerdo al plano de PH 123-341-85 se designa como UNIDAD FUNCIONAL n° DOS, sito en planta primer piso, con entrada independiente por la calle Tucumán sin número, formando parte del inmueble general sito en la localidad de San Bernardo del Tuyu, partido de La Costa, Prov. De Buenos Aires Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV; Sección W; Manzana 12; Parcela 2 K, UF 2, Polígonos 00-02 y 01-02 Partida 135264 en el estado en que se encuentran.- El inmueble designado como número 1) se encuentra OCUPADO por Julián López Blanco con DNI 31.091.302 y que habita en el inmueble junto a la Sra. Virginia Velasco DNI 23.256.596 quien resulta ser hijo de la mujer del demandado José Oscar Ostanelli conforme surge del mandamiento de constatación que luce a fs. 306/307 y el inmueble número 2) se encuentra OCUPADO por Andrés Jorge Cubaj careciendo de documento quien ocupa el inmueble con su grupo familiar en carácter de inquilino sin exhibir documentación alguna conforme surge del mandamiento de constatación obrante a fs. 404bis/407. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS (U$S 58.800) que podrá ser cancelada por el comprador con la cantidad de Pesos equivalentes a la cotización de la divisa extranjera denominada dólar mep al día anterior a la fecha de efectivo pago. DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES DOS MIL NOVECIENTOS CUARENTA (U$S 2940.-), 5% de la Base.- Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5063), Lanús, en la Cuenta Judicial en DOLARES N° 5063-028-369/8, CBU 0140035928506300036980 y CUENTA EN PESOS N° 5063-027-535738/3, CBU 0140035927506353573837 CUIT 30999139260 del Banco de la Pcia. de Buenos Aires con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Para poder pujar en la subasta, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). A los postores que no resulten compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito en garantía en forma automática mediante oficio al Banco de la Provincia de Buenos Aires, a excepción de aquellos postores que hubieran hecho reserva de postura, debiendo solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 15 de Agosto de 2024 a las 13:30 Hs y para el día 22 de agosto de 2024 a las 12:30 Hs su supletoria en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 4 Departamental Lanus, sito en la calle 29 de septiembre 1890 de Lanús, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art.40 de CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del juzgado, art.41 del CPCC. Así mismo deberá ser integrada y acreditada al momento de celebrarse la audiencia (art. 38 Ac.3604 SCBA) la SEÑA el 30% del precio de compra; el 7% de comisión a cargo del comprador, con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y abonar el impuesto de sellos.- SALDO DE PRECIO: una vez aprobada la rendición de cuentas del Martillero y dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar constancia de depósito judicial en la cuenta de autos del saldo de precio adeudado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, reajustándose así el término oportunamente fijado (art. 585 del CPCC). DEUDAS: Inmueble 1 ARBA $ 56.347.- al 27-03-2023; Municipal $ 332.589,15.- al 27/032023; AySA $ 97.220,23.- AL 05/04/2023 Inmueble 2 ARBA $ 14.035,20.- al 31/05/2023; Municipal $ 370.339,53 al 27/03/2023; ABSA $ 19.348,89.- al 17/04/2023.- EXHIBICION: Inmueble 1) los días 12 de Junio de 2024 de 11:00 a 12:00 Hs y el 13 de Junio de 2024 de 16:00 a 17:00 Hs. Y el inmueble 2) el día 17 de junio de 2024 de 11:00 a 13:00 Hs.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 19 de Junio de 2024 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago al Registro General de Subastas Judiciales correo electrónico: subastas@scba.gov.ar tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: El ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. Cuenta Judicial en DOLARES N° 5063-028-369/8, CBU 0140035928506300036980 y CUENTA EN PESOS N° 5063-027-535738/3, CBU 0140035927506353573837 CUIT 30999139260 del Banco de la Pcia. de Buenos Aires
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS e Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar y/o Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. MARTILLERO: Diego Javier Gallucci, Colegiado 293, CUIT 20-31362373-5. Teléfono fijo: 4208-7374, Teléfono celular 116200-7583, Correo electrónico diego_gallucci@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.
Próximo tramo Nº 1
$ 58.800,00

Postores inscriptos

1 postor en la subasta
Suprema Corte de Justicia de la Prov. de Buenos Aires. Av. 13 entre 47 y 48 - 1� piso - La Plata - Conmutador: (0221)-410-0214. <<< Versión: 2.0.0.19 >>>