Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: JUAREZ BEATRIZ TERESA S/ SUCESION AB-INTESTATO (JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL NRO. 7), expte. n° SI-21930-2020 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 7 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra del inmueble sito en Av. J. D. Perón 8027, Benavídez, Tigre, Pcia. de Bs As, nomenclatura catastral C3, SZ, MZA.168, P15, Matricula 35794, Ptda.057-036878-8,. FECHAS: comenzará el día 29 de Noviembre de 2023 a las 10:00hs. y concluirá 13 de Diciembre de 2023 a las 10:00 hs.. EXHIBICION DEL INMUEBLE: El inmueble será exhibido el día 14 y 15 de Noviembre de 2023 de 9 A 11., BASE PESOS DOCE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO, CINCO ($12.393.364). DEPÓSITO EN GARANTÍA: PESOS SEISCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO ($619.668).  Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº , N°  893952/8, CBU 0140136927509989395282, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22-11-2017), Los depósitos de quienes no resultaren ganadores serán reintegrados dentro de los diez días del informe confeccionado por el RGSJ donde informare el ganador y los demás intervinientes, excepto que el oferente solicite su reserva (Art 585 CPCC, 39 y 40 Ac.3604), les será devuelto mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. En el caso del oferente no ganador CON RESERVA DE POSTURA, las sumas depositadas en concepto de garantía le serán restituidas, a pedido de parte en el expediente judicial. En ambos casos las devoluciones no podrán ser gravadas por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase la audiencia de adjudicación prevista por el art. 38 de la Ac. 3604/2012 de la SCBA, para el dia 27 DE DICIEMBRE DE 2023 A LAS 10.00 A.M hs.. El martillero y el adjudicatario deberán exhibir la documentación que acredite identidad, el formulario de inscripción a la subasta; constancia de codigo de postor y demas instrumentos que permitan su individualizar como comprador en la subasta electrónica y el comprobante de pago del saldo de precio. (Arts. 562 y 575 del CPCC). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: se establece la comisión en el 3% por cada parte, con mas el 10% en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. COMPRA EN COMISION: SI permite la compra en comisión. Para compra en comisión el usuario deberá denunciar el nombre del comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) inscribirse en el RGSJ a los fines de su admisibilidad en la subasta y ratificarse en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (arts.581 y 582 del CPCC). CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: NO se admite. DEUDAS: Déjese establecido que corren a cargo del comprador los gastos que irrogue la inscripción del bien, así como los impuestos o cargas posteriores a la toma de posesión.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 24 de Noviembre de 2023 a las 10.00hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago remitiendo la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: ABELEDO ALICIA CRISTINA, tel: 4797-6366, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 7 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: JUZCIV7-SI@JUSBUENOSAIRES.GOV.AR, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27113, 27114 y 27115 correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.