Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MARTINEZ CASTRO ANTONIO Y O C/LA MORGIA SUSANA GRACIELA S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA (B-173614-0 // Nro. interno: 48214) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial nro. 9 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 22 de septiembre de 2023 a las 12:00 horas y finalizará el día 6 de octubre de 2023 a las 12:00 horas. EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día 13 de septiembre de 2023 de 14 a 16 horas. BASE: $ 9.016.667. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 450.834 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 51000278857173, C.B.U. 0140138327510088571730, CUIT 30707216650, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: 24 de octubre de 2023 a las 13:30 hs. que se efectuará en forma remota mediante videoconferencia (conforme recurso tecnológico incorporado por Resolución 10/20) de acuerdo a la guía de uso para la participación de audiencia en forma remota, por medio de la aplicación Microsoft Teams Meeting proporcionada por la SCBA, cuyos instructivos se adjuntan a la presente en archivos .pdf, requiriéndose oportunamente se denuncien las direcciones de correo electrónico de la parte actora, del martillero y del postor que realizar la mayor oferta, a fin de concretar la invitación con el link (enlace) para acceder y participar en la audiencia remota referida. A dicha audiencia deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica, ello bajo apercibimiento de fijar una multa (art. 35 inc. 3 CPCC). En el mismo acto constituirá domicilio electrónico a los efectos legales pertinentes, caso contrario se tendrá por constituido el domicilio en los estrados del juzgado. SEÑA: Deberá acreditar el depósito correspondiente al 10% del precio de compra en concepto de seña en la audiencia de adjudicación, dejando constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía. SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) y perder la suma depositada como garantía y la seña (art. 35 CPCC). COMISIÓN MARTILLERO: Se fija como honorario del martillero (comisión), el 4% por cada parte, con más el 10% por aporte sobre la suma respectiva (art. 54 de la Ley 14085), debiendo a parte adquirente depositarla junto con la seña; y la correspondiente a la parte vendedora se abonará con los fondos depositados en la cuenta autos en el acto de la suscripción del boleto pertinente, mediante transferencia efectuada por el juzgado, con más el sellado de ley. COMPRA EN COMISIÓN: No se admite CESIÓN DE BOLETO: No se admite. IMPUESTOS, TASAS y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5° del CPCC.), Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. DEUDAS: Municipal al 24/04/2023: $84.571,93; ARBA al 01/06/2022 de $73.887,80 (conforme a Edicto). GASTOS DE INSCRIPCIÓN: Los gastos de inscripción, escrituración y catastro parcelario del bien a subastar son a cargo del adquirente. POSESIÓN: Abonado el saldo de precio se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Déjese constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia. ESTADO DE OCUPACION: el mandamiento diligenciado el 26/06/2023 constata que en calle 138 entre calles 18 y 19, lote baldío lindero al inmueble N° 1883. Está sin construcción alguna, con pastos semialtos, un perro atado con cadena, con una cucha y cerrado el portón de acceso con candado desde el lado de la vereda. consultado el vecino ocupante del chalet 1883, dice que el perro que está ahí adentro, lo puso él y que corta el pasto para seguridad.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12:00 horas del día 19 de septiembre de 2023 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208, para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. directo: 4104443; internos: 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERA: Claudia Alejandra Moretti. Teléfono: 1525624777, correo electrónico: morettiprop@gmail.com . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.