Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. El Juzg.Civ, y Comercial N 1 del Depto. Judicial Moreno Gral,Rodriguez, en autos: CONSORCIO DE COPROPIETARIOS CLUB DE CAMPO ESTANCIA LA TRADICIÓN Cl DONYSTAR S.A. SICOBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS Expte N:MG- 8791/2017, que el Martillero Gustavo F Rumi, coleg N 69 D.J.M.GR. (CUIT N 2016513991-8 Monotributo) subastará a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCJBA, al contado, mejor postor y demás circunstancias que surgen del expediente, el 100% del inmueble sujeto a Ley 13512 de PH, ubicado dentro del Club de Campo Estancia La Tradición, sito en La Prensa y Miró de Fco Álvarez, Partido de Moreno, Pcia de Bs As, Nom. Catastral: Circ. 4; Parcela 823BC; Subparcela 383; UF:383 Matricula N O :31555/UF383; Partida 074-161391-3, en el estado en que se encuentra, excluyéndose los bienes muebles que se encuentren en su interior. Estado de ocupación s/ mandamiento al 08-05-2023: DESHABITADO. La forma de inscripción para participar en la subasta, la modalidad de la puja, las condiciones de reserva y demás pautas de realización del acto seguirán las reglas establecidas en el Anexo I del Acuerdo 3604 de la S.C.B.A. SUBASTA: comenzará el día 21/11/2023 a las 12,00 hs, y finalizará el día 05/12/2023 a las 12,00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN:08/11/2023 de 10:00 a 14:00 Hs.o a traves del link del video de la subasta: https://youtu.be/2b4GgCzgj-o. BASE: $ 3.059.886.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 153.000, quien se postule como oferente deberá estar inscripto el Registro de Subastas Judiciales y depositar dicho importe con una antelación mínima de 3 días hábiles antes al inicio de la subasta, en la CUENTA de AUTOS N 5126 027 514162/8, CBU 01400441-27512651416280, CUIT 30-999139260 del Banco de la Pcia de Buenos Aires, suc. Moreno Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se llevará a cabo el día 20/12/2023 a las 10 hs en la sede del Juzgado Civil y Comercial N 1 Departamental, sito en la calle Merlo N 2729 de Moreno, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta y constituir domicilio legal dentro del radio del juzgado. SEÑA: 20% del precio de compra. El depósito de la seña deberá ser integrada y acreditada al momento de celebrarse la audiencia (art. 38 Ac.3604 SCBA), momento en el cual también deberá encontrarse abonada la comisión del Martillero, con más su aporte correspondiente e Iva si correspondiere y abonar el impuesto de sellos. HONORARIOS MARTILLERO: 3,5% del precio de venta a cargo de cada parte, más el 10% en concepto de aportes previsionales a cargo del comprador. PERMITE compra en comisión, debiendo ambos (comitente y comisionista) encontrarse previamente inscriptos en el Registro de Subastas. En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito, suscripto por ambas partes, en el plazo de 5 días de aprobado el remate. En caso de incumplimiento se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. No Se Admite la cesión de la adjudicación ni de los derechos que de ella surjan. El comprador en subasta deberá abonar la cuota de ingreso al Club cuyo importe al 30-06-2023 es de $1.060.000.-; DEUDAS: ARBA $606.630,80 al 24-02-2023; Municipalidad $208.452,83 al 24-02-2023; Expensas $7.975.074,69; Expensas de mayo 2023 $158.165,60. Conforme al orden de privilegios y de no existir remanente, el comprador en subasta se hará cargo de todos los gastos que genere el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones y expensas. Estas últimas, si correspondiere, a partir de la toma de la posesión sin perjuicio de que también podrá hacerse cargo de los anteriores a esa fecha (la fecha de posesión), pudiendo repetir éstos contra el anterior propietario. Demandado Donystar S.A. SALDO DE PRECIO: una vez aprobada la rendición de cuentas del Martillero y dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar constancia de depósito judicial en la cuenta de autos del saldo de precio adeudado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, reajustándose así el término oportunamente fijado (art. 585 del CPCC). El comprador al tomar posesión deberá practicar inventario de los bienes muebles existentes en el lugar, por intermedio del Oficial de Justicia o escribano, a su cargo. NOTA: El presente edicto deberá publicarse por tres (3) días en el Boletín Oficial y diario La Acción de Moreno, como asimismo en el Portal de la Pagina Web de la Suprema Corte de Justicia (Ac.3604/12 SCJBA).- Moreno, de 2023.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir 15/11/2023a las 12.00 pm Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 del Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-mn@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, nombre y apellido completo, N° CUIT/CUIL, N° CBU, N° de cuenta y Banco, código de subasta en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPOSITOS EN GARANTÍA (art.39 Regl. Ac.3604 y modif., por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resulten ganadores, y no hubiera ejercido reserva de postura (Art.562 y 585 del CPCC) la suma depositada en garantía les serán restituidas en forma inmediata. Los postores deben tomar conocimiento de la situacion jurídica del bien y normativa que rige en el consorcio del Club.

Datos complementarios "El comprador o quien lo suceda por cualquier titulo, al decidir enajenar el inmueble que adquiere, deberá comunicarlo por medio fehaciente al Consejo de Adminstración del Club, indicando el nombre del comprador, precio de venta, forma de pago y demás condicones de la misma. El Consejo podrá optar por adquirir el inmueble en las condiciones indicadas, en un plazo de 15 días a partir de la recepción de la notificación, Está claúsula deberá constar en todas las escrituras de dicho inmueble que por este acto se enajena, bajo pena de Nulidad,"Los postores deber tomar conocimiento de la situación jurídica del bien consultando el Titulo y Reglamento de Copropiedad y Ad. de fs. 11/06/2023 del expediente, desde el sitio web: HTTPS://mev.scba.gov.ar.. CONSULTAS: MARTILLERO: Gustavo Fabián RUMI, tel.: 011-59248955; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 1 de Moreno, tel.: 0237-466-1355, correo electrónico: juzciv1@jusbuenosaires.gov.ar; ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional MORENO, tel.: 0237-466-7665, correo electrónico: subastas-mn@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel.: 0221- 410 - 4400 internos: 64500 / 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efecto de visualizar, F5.