Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MIARI CORINA ELSA C/ FANELLI DE MILITO ALICIA BEATRIZ S/ EJECUCION DE SENTENCIA (SM-15667-2020 // int. 82967) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: el inicio de la subasta es el día 26 de Junio del 2023 a las 11:00 hs. y finalizará el día 10 de Julio del 2023 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: La exhibición será el día 13 de Junio del 2023 de 12:00 a 15:00 hs. BASE: $36.400.000 (PESOS TREINTA Y SEIS MILLONES CUAUTROCIENTOS MIL). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.820.000 (5%). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín CUENTA N° 5100-027-8900195, CBU 01401383275100 89001959, CUIT PODER JUDICIAL: 30-70721665-0. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Convocase a la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso- a la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble, la que se fija para el día 2 del mes de Agosto de 2023, a las 9:30 hs, debiendo concurrir el comprador munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de depósito que acredite el pago de la seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que acredite el pago de la comisión del 3% del martillero a cargo del comprador con más el 10% de aporte de ley e IVA en caso de corresponder y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SEÑA: Será del 10%, suma que deberá acreditarse con el comprobante de depósito al momento de la firma del acta de adjudicación, descontando el depósito en garantía. COMISIÓN MARTILLERO: La comisión del martillero queda establecida en un 3% del valor obtenido a cada una de las partes, con más el aporte de ley e IVA en caso de corresponder, haciéndose saber con respecto a la comisión que le corresponde abonar al comprador que deberá ser acreditado su pago mediante la boleta de depósito respectiva, el día que debe concurrir a firmar el acta de adjudicación. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado dentro de los 5 días de aprobada la subasta POSESION DEL BIEN: Abonado el saldo de precio de compra efectuada se otorgará posesión de lo adquirido. COMPRA EN COMISION: En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art.582 CPCC: art.21 3er. Párrafo Ac.3604). CESION DE BOLETO: no está prohibido, sin perjuicio de las obligaciones legales impuestas al adquirente en su calidad de comprador. GASTOS DE INSCRIPCION: Cuando el comprador pretende la escrituración y no la inscripción a su nombre del bien subastado, deberá abonar la misma. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art.34 inc.5° del CPCC.), superado dicho lapso, correrán los que se devenguen, por cuenta del comprador. DEUDAS: ARBA al 10-5-23 sin deuda - Municipalidad al 10-5-23 $ 81.027,18,- AySA al 10-5-23 $ 482,50. Estado de Ocupación: Conforme mandamiento de fecha 22/12/2022 acompañado en autos dice: Atendido por el Sr. Adrián Del Fiore, DNI 17.038.359, que ocupa el Local de P.B. en carácter de Inquilino. En el Nº 4897, Atendido por el Sr. Rodolfo Milito, Ocupa el Depto. de P.B. Nº 3, con la Sra. Fanelli de Milito Alicia en carácter de propietarios, quien manifiesta que en los Deptos P.B. Nº 2 - P.B. Nº 1 y P. Alta, se encuentran Alquilados. OCUPADO.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta el 21 de Junio de 2023 a las 11:00 hs los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el uso horario de doce (12) horas, por lo tanto el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza la mediodía (12:00) hasta las las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. 0221 4104443; internos: 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: Alberto Pantaleón Bianco, Teléfonos: 15-4166-6053. Correo electrónico: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.