Subasta Inmueble Cód. SI157

Subasta de dos inmuebles en block en DOLARES ESTADOUNIDENSES en localidad Pte. Derqui, Ptdo. PILAR.

La inscripción está cerrada

Descripción del bien

Se trata de la subasta ELECTRONICA en modalidad BLOCK, del 100% de los inmuebles sito en la calle LAS MAGNOLIAS 2774 (LOTE 18) y LAS MAGNOLIAS 2768 (LOTE 19), AMBOS LOTES LINDEROS, DE LA LOCALIDAD DE PRESIDENTE DERQUI, PARTIDO DE PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. (NOMENCLATURA CATASTRAL: a) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 18, Matrícula N° 40.012 (partida Nº 084-129376-2) -b) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 19, Matrícula N° 40.013 (partida Nº 084-129377-0) del Partido de Pilar. Conforme el mandamiento diligenciado el 04/07/2022, el inmueble se encuentra DESOCUPADO y esporádicamente se hacen presente en el lugar a los efectos de cortar el césped.

 
02/06/2023 - 11:00 AM
 
31/07/2023 - 11:00 AM
 
11/08/2023 - 11:00 AM
 Requiere depósito en garantía
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

LAS MAGNOLIAS 2774/2768 - PRESIDENTE DERQUI

Fotos

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
SAN ISIDRO
Localidad
PRESIDENTE DERQUI
LAS MAGNOLIAS 2774/2768
1635
40012/13
PILAR (084)
0841293762

Nomenclatura Catastral

VI
S
62
18/19
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº13 - SAN ISIDRO
Martillero Piloto
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: SANCHEZ CESAR FEDERICO Y OTRO/A C/ GIAVINO ROMINA SOLEDAD S/ EJECUCION HIPOTECARIA (Expte. Nº SI-29614/2018 ), El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 13 de San Isidro. SUBASTA: se ha decretado la venta en pública subasta ELECTRONICA en modalidad BLOCK, del 100% de los inmuebles sito en la Calle sito en la calle LAS MAGNOLIAS 2774 (LOTE 18) y LAS MAGNOLIAS 2768 (LOTE 19), AMBOS LOTES LINDEROS, DE LA LOCALIDAD DE PRESIDENTE DERQUI, PARTIDO DE PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES (NOMENCLATURA CATASTRAL: a) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 18, Matrícula N° 40.012 (partida Nº 084-129376-2) - b) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 19, Matrícula N° 40.013 (partida Nº 084-129377-0) del Partido de Pilar, por intermedio del martillero Alberto Pantaleón Bianco.(cel.1541666053) email: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar). Se establece el honorario del Martillero (comisión) en el 4% por cada parte, con más el 10% en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarlo en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. El mandamiento diligenciado el 04/07/2022, constata que el inmueble se encuentra desocupado y que esporádicamente se hacen presente en el lugar a los efectos de cortar el césped. La subasta se realizará mediante la modalidad electrónica, con inicio de la puja desde el día 31 DE JULIO DE 2023 a partir de las 11:00hs., la que finalizará el día 11 DE AGOSTO DE 2023 a las 11:00hs. y se establece el monto de la BASE en la suma de SESENTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$S 60.750.-), de acuerdo a lo establecido por el artículo 577 del CPCC. Al integrarse al precio, los postores podrán optar por depositar el monto ofertado en dólares estadounidenses, o su equivalente en pesos al día del efectivo pago según la cotización del Dólar MEP. Todo interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblemente- en forma previa registrarse como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda (arts. 6 a 20 del Ac. 3604/12). Asimismo, deberá efectivizar antes de la puja virtual el DEPÓSITO EN GARANTÍA, que se establece en la suma de PESOS DOSCIENTOS MIL ($200.000.-) u OCHOCIENTOS DÓLARES ESTADOUNIDENSES (U$S 800.-), en la CUENTA JUDICIAL EN PESOS Nº 886688/0 - CBU 0140136927509988668808  y cuyo N° de CUIT es 30- 70721665-0 .- Y CUENTA EN M.E...003554/4....CBU 0140136928509900355444, abierta en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Isidro.-(art. 562 CPCC). Todo ello debe ser realizado al menos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la puja electrónica (art. 562 del CPCC; arts. 21 a 24 Ac. 3604/12), debiendo el postulante proceder a su integración como presupuesto para su aceptación en carácter de postor. (Art. 22 del Anexo I del Acuerdo 3604). El depósito en garantía efectuado será devuelto de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exenta de gravado- en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). DEUDAS: Municipales al 13/4/2022 -Parc.18 - $ 45.869, y Parc. 19 - $ 71.311,33.- Arba al 26/4/2022 Parc. 18 - $ 26.674,80 y al 27/4/2022 - Parc. 19 - $ 28.996,10.-; Aysa al 22/2/2022 Fuera de Radio de servicio Agua y Cloacas. Los impuestos, tasas y contribuciones correrán a cargo del comprador a partir de la posesión del bien adquirido (art. 1939 CCyC). En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente durante la realización de la subasta, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales (art. 582 del CPCC; art. 21, tercer párrafo Ac. 3604/12). De lo contrario, se tendrá al comprador por adjudicatario definitivo (art. 582 CPCC). En ningún caso se admitirá la compra en comisión si no se cumpliere del modo indicado con la individualización del comitente. De conformidad con lo normado por el art. 21 tercer párrafo de la Ac. 3604, NO SE ADMITE LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN. A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertinente y su firma por ante el Secretario una vez aprobada la rendición de cuentas se Fija AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN para el 18 DE AGOSTO de 2023 a las 11:00hs. en la sede del Juzgado. En dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica y deberá constituir domicilio físico y electrónico, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado (conf. art. 580 del CPCC y art. 38 Ac. 3604/12 SCBA). EXHIBICIÓN DEL INMUEBLE: el día 06 DE JUNIO DE 2023 en el horario de 12 a 14 hs., bajo responsabilidad de la parte demandada.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (12 DE JULIO DE 2023, A LAS 11:00HS). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. LA PRESENTE SUBASTA SE ENCUENTRA GRABADA EN DÓLARES. En caso de optar por efectuar el depósito en garantía en dólares, al momento de remitir el depósito mediante correo electrónico, deberán denunciar una cuenta en dólares a los fines de la devolución del depósito en realizado en concepto de garantía en caso de corresponder. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: Alberto Pantaleón Bianco (cel.15-4166-6053) email: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 13 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv13-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27114 y 27115 y, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221 410-4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.
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