Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SUCESORES DE MICELI ENRIQUE C/ OCUPANTES S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO) (SM-33818-2018 // Int. 33818), en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 9 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: el inicio de la subasta es el día 21 de Junio del 2023 a las 12:00 hs. y finalizará el día 05 de Julio del 2023 a las 12:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: La exhibición será el día 07 de Junio del 2023 de 14:00 a 15:00 hs. BASE: $6.333.334 (seis millones trescientos treinta y tres mil trescientos treinta y cuatro). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $316.667 (PESOS TRESCIENTOS DIECISEIS MIL SEISCIENTOS SESENTAY SIETE) - (5%). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín CUENTA N° 51000278898972, CBU 0140138327510088989726, CUIT PODER JUDICIAL: 30-70721665-0. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se fija fecha para el día 1 de agosto de 2023 a las 13:30 hs. que se efectuará en forma remota mediante videoconferencia (conforme recurso tecnológico incorporado por Resolución 10/20) de acuerdo a la guía de uso para la participación de audiencias en forma remota, por medio de la aplicación de MICROSOFT TEAMS MEETING proporcionada por la SCBA, cuyos instructivos se adjuntan a la presente en archivos .PDF, requiriéndose oportunamente se denuncien las direcciones de correo electrónico de la parte actora, del martillero y del postor que realice la mayor oferta, a fin de concretar la invitación con el link (enlace) para acceder y participar en la audiencia remota referida. SEÑA: 10% del precio de compra, el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía, deposito que deberá acreditarse en la audiencia de adjudicación. COMISIÓN MARTILLERO: En cuanto al honorario del Martillero (comisión), el mismo será del 4 % por cada parte, con más el 10% por aporte sobre la suma respectiva (Art. 54 de la Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con la seña; y la correspondiente a la parte vendedora se abonará con los fondos depositados en la cuenta de autos en el acto de la suscripción del boleto pertinente -mediante transferencia efectuada por el juzgado-, con más el sellado de ley. SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) y perder la suma depositada como garantía y la seña (art. 35 CPCC). POSESION DEL BIEN: Abonado el saldo de precio se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100 % del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. La indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). COMPRA EN COMISION: Prohibida. CESION DE BOLETO: Prohibida (arts. 34 y 36 del CPCC). GASTOS DE INSCRIPCION: Los gastos de inscripción, escrituración y catastro parcelario del bien a subastar son a cargo del adquirente. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5° del CPCC.), Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. DEUDAS: ARBA al 21/4/22 no figura deuda; Municipal al 29/3/22 no registra deuda. ESTADO DE OCUPACION: conforme mandamiento de fecha 04/03/2023, se constata que la parcela 3 se encuentra OCUPADO por una pareja que no se identifica conjuntamente con el dueño Augusto Suarez Flores quienes informan que la parcela 2 le corresponde a la señora Jackeline Suarez Caro como dueña.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta el 14 de Junio de 2023 a las 12:00 hs los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4753-6305 / 4753-1138 internos 24209 o 24208 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el uso horario de doce (12) horas, por lo tanto el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza la mediodía (12:00) hasta las las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. 4104443; internos: 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERA: Patricia Myriam Patuna, Teléfonos: 11-5049-6342. Correo electrónico: ppatunaprop@yahoo.com.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.