Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "COMITE DE ADMINISTRACION DEL FEDEICOMISO LEY 12.726 C/ DELFINO PELONI S.A. S/ EJECUCION HIPOTECARIA", expediente número 27118/1999, en trámite por ante el Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, Departamento Judicial Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 04 de abril de 2023 a las 09:00 horas am y finalizará el día 20 de abril de 2023 a las 09:00 horas am. VISITA AL INMUEBLE: el día 17 de marzo de 2023 de 09:00 a 09:30 horas am. BASE: 5.333.333,33 pesos. DEPÓSITO EN GARANTÍA: 266.666,66 pesos (5% de la base). Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5144707, CBU 0140334127620551447078, CUIT 30999139260 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Tres Arroyos (6205). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 08 de mayo de 2023 a las 10:00 horas am en la sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, Departamento Judicial Bahía Blanca, sito en la calle Brandsen número 562 de Tres Arroyos, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante de pago de la seña, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. En el mismo acto, deberá constituir domicilio legal a los efectos pertinentes. SEÑA: Al momento de la celebración de las actas de adjudicación, los adquirentes deberán acreditar el cumplimiento del depósito/transferencia efectuado a la cuenta de autos, en concepto de seña, que será por el equivalente al 20% del precio de compra del bien (conf. art. 575 CPCC). Déjese constancia que la suma referida no podrá ser integrada con el 5% dado en concepto de Depósito en Garantía. SALDO DE PRECIO: El saldo precio deberá ser depositado o transferido a la cuenta de autos, dentro del quinto día de notificada ministerio legis la providencia que apruebe el remate, computándose a cuenta el 5% abonado en concepto de depósito en garantía. COMISIÓN MARTILLERO: Será del 3%, más IVA, aportes de ley, sellado 1,2%, que deberá encontrarse cumplido como requisito necesario al momento de celebrarse las actas de adjudicaciones pertinentes (arts. 54, 55, 71 y cctes. Ley 10.973). IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que corresponda (nacionales y provinciales) a cada bien subastado, serán soportados en su caso con el precio de la venta, hasta la toma de posesión por parte de los compradores (arts. 3879 inc. 1° y 3900 Cod. Civ.), acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta de los compradores (art. 34 inc. 5° del CPCC). PERMITE la compra en comisión. En caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en las subastas decretadas por el presente acto, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD, (art. 582 CPCC y art. 21 3er paff. AC 3604 SCBA). En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco días de celebrada el acta de adjudicación correspondiente (conf. art. 581 CPCC). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. PERMITE la cesión del Acta de Adjudicación hasta tanto se hayan completado los trámites de la venta judicial (Libro 3, Título 4, Capítulo 26 y cctes. del Código Civil y Comercial de la Nación).

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta las 09:00 horas am del día 30 de marzo de 2023, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del articulo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Guemes Nro. 102 de Bahía Blanca, tel. 0291-4552814, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 0221- 4104400 internos 64500 al 64503 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: DIEGO ALEJANDRO ROZAS DENNIS, celular: 2916421622, correo electrónico: remates@rozasdennis.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".