Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: BUNGE, LILIANA c/ CASAVILLA, MIGUEL CARLOS s/ EJECUCION HIPOTECARIA, expte. n° 48503 - 2018, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo ivil y Comercial nº 12 del departamento Judicial de San Isidro a cargo de la Jueza Estela Robles. SUBASTA: al contado y mejor postor el 100% de un inmueble sito en la calle Del Tala, número 1049, de la localidad de Pinamar, provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: IV, Sección: V, Manzana: 15, Parcela: 13. FECHAS: comenzará el día 6 de diciembre de 2022, a las 10 hs. y finalizara el 21 de diciembre de 2022 a las 10 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán el día 26 de noviembre de 2022 en el horario de 8: 00 a 13: 00 horas y de 14: 00 a 19: 00 horas. BASE: USD 137.000 (dólares estadounidenses ciento treinta y siete mil). DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 6.850 (dólares estadounidenses seis mil ochocientos cincuenta) la que deberá depositarse en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA nº 003560/0, CBU 0140136928509900356003 y cuyo CUIT es 30-70721665-0 y denunciando cuenta bancaria propia con CBU; dicho depósito deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta. DEVOLUCION DE DEPOSITOS EN GARANTÍA: La devolución se le hará a los no ganadores a partir de finalizado el plazo de ofertas en forma directa mediante transferencia a la cuenta personal que deberán denunciar al registrarse, con excepción de aquellos oferentes que hubieren hecho reserva de postura. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos "inmediatamente" al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC) con excepción de aquellos postores que hubieran hecho reserva de postura en el supuesto en que existiera postor remiso (art. 585 del CPCC; art. 40 Acuerdo 3604/12 SCBA). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se fija para el día 8 de marzo de 2023 a las 10 horas. SALDO DE PRECIO: Integración del saldo de precio, dentro del quinto día de la celebración del acta de adjudicación, el adjudicatario deberá acreditar el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial de autos. COMISION DEL MARTILLERO: Comisión del Martillero: 3 % a cargo de cada parte, más 10 % en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, sellado del boleto de compraventa 1,2 %. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: Se hace saber que conforme dictamina el Art. 21 del Acuerdo 3604/2012 de la SCBA, la compra en comisión será admitida siempre y cuando el usuario haya indicado al momento de la acreditación que intentará una compra en comisión, habiendo denunciado el nombre del comisionista, y encontrarse ambos inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales (comisionista y comitente). Asimismo, se hace saber que, atendiendo a las particularidades del bien cuyo remate se persigue, no se permite la cesión de los derechos emergentes del acta de adjudicación. (arts. 34 y 36 del CPCC). En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente en la audiencia a que se refiere el art. 38 del Anexo I de la Ac.3604, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art. 581, 582 del cód. Procesal, ley 11909). GASTOS Y DEUDAS: Adeuda: Arba: $ 817.384,40 al 17-10-22 Munic: $ 900.646,18 al 13-10-22.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 10:00 hs. del día 1 de DICIEMBRE de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: Néstor Luis MARINACCI, teléfonos: 4849-0839 / 15-3446-2636, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 12 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv12-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.