Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. El Juz de 1° Inst en lo Civil y Comercial Nº 5, Secretaria única del Departamento Judicial de Lomas de Zamora, a cargo de Dr. Blanco Pablo Felipe JUEZ, sito en Tte. Gral. Juan D. Perón y Larroque, Edificio Tribunales, PB, Banfield, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, comunica por tres días en los autos CEBALLOS, WALFREDO ATAHUALPA Y OTROS C/ECHAVARRI, JUAN CARLOS Y OTRA S/ EJECUCION HIPOTECARIA Exp. N°51004, que el Martillero Osvaldo Panizzi CMLZ 1038 domicilio constituido en calle Pereyra Lucena N°766 Lomas de Zamora subastará conforme el procedimiento electrónico en la pág. de la SCBA www.scba.gov.ar, Subasta Pública Electrónica (Art. 562 CPCC Ley 14238 Ac 3604/12 SCJBA), al mejor postor, Base U$D 122.448,80, saldrá a la venta el 100% de su titularidad del inmueble ubicado calle Amenedo N°2864 de la Ciudad de José Mármol, Partido de Almirante Brown, designada catastralmente como: Circ. I, Secc. G, Mza 281, Parc. 40 y matrícula N° 3.898 Partida inmobiliaria 3846 de Almirante Brown. Según última constatación del 14 de octubre 2021, la propiedad se encuentra ocupada por TOMAS MARTINEZ DNI 23.538.704 quien manifestó que ocupa el inmueble en carácter de inquilino junto a GRACIELA ESCALADA,(esposa), IGNACIO LARISGOITÍA, SANTINO CANDRI, y COSTIEL MARTINEZ. Se trata de un importante chalet con frente de estilo moderno, con rejas en su frente, medidas aprox: 8,66 mts de frente por 49,53 mts de fondo, lo que hace un total de 428,06 mts2, retirado de la línea municipal, construida en dos niveles; consta en su Planta Baja: garaje, amplio living comedor, cocina con amoblamientos bajo y sobremesada, escalera de madera que accede Planta Alta que consta de cuatro dormitorios, dos baños instalados. En el contrafrente por uno de los costados se accede a una construcción de una planta destinado a quincho equipado con un baño y cocina. El inmueble cuenta con los servicios de luz eléctrica, gas natural y agua corriente. Todo en buen estado de conservación y mantenimiento. La Subasta Electrónica comenzará el día 30 de Noviembre del 2022 a las 11.00 Hs culminando el día 16 de Diciembre de 2022 a las 11,00 Hs. Exhibición los días 23 y 24 de Noviembre del 2022 de 13 a 14Hs. Los posibles interesados serán recibidos por los Martilleros Osvaldo Panizzi y Marilina Rolando, quienes coordinarán previa acreditación el ingreso hacia el inmueble. Fecha para la audiencia de adjudicación establecida en el art. 38 de la ac. 3604 de la SCBA para el día 22 de Diciembre de 2022 a las 10.00 hs. Deudas: Municipalidad $16.010,41 al 30/06/2016 (fs.273/278), Arba $ 2.687 al 21/06/2016 (fs.271) y Aysa $ 6.464,79 al 10/11/2016 (fs.289/291).Deudores: Juan Carlos Echavarri DNI 7.701.539 y Amelia Cristina Souto de Echavarri DNI 13.277.197. Seña equivalente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, y la comisión del martillero que se fija en el 3% para cada una de las partes más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional, mas IVA a cargo del comprador (ley 10.973 art. 54 inc 4to conforme ley 14.085).Todo interesado en participar de la subasta deberá ineludiblemente en forma previa a la misma, registrarse como postor en la Seccional del Registro General de Subastas Judiciales que corresponda (arts. 6 a 20 del Ac 3604/12). Para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales, con una antelación mínima de tres (3) días (art. 24, Anexo I, Ac. 3604). Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en cuenta de autos una suma de Dólares Estadounidenses U$S 6.122,44 equivalente al cinco (5%) del valor de la base de subasta en concepto de garantía (art. 562 del CPCC art 21 3er Párrafo, Ac 3604).Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial de autos abierta en el Banco Provincia de Bs As (Suc Tribunales)Nro. de Cuenta: 027-0885304 CBU: 0140023-6 275068 08853046, con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art 582 CPCC; art 21 3er Párrafo, Ac 3604) importe que deberá estar acreditado 3 días antes del comienzo de la subasta y no será gravado por impuesto o tasa alguna (arts 562, 4to párrafo, 575 CPCC, arts. 22, 24 Ac 3604).Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. Los fondos de quien no resultare adjudicatario y no hubiere hecho reserva de postura, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC). Celebrada la audiencia a que refiere el acápite siguiente, se procederá a la devolución del depósito en garantía, sin retención ni gravamen alguno, de aquellos que hicieren reserva de posturas. Finalizada la audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, la que será entregada al adjudicatario quien deberá abonar, en el término de 48 horas, el 1,5% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. Se deja constancia que no se le requerirá al comprador el monto correspondiente al 1,5% por impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23905, ya que este deberá abonarlo al momento de procederse al acto escriturario o inscribir el bien a su nombre, de corresponder. Para el supuesto de que el depósito inicial se hubiese efectuado en dólares estadounidenses, para su conversión a pesos se considerará al tipo de cambio oficial del Banco de la Nación Argentina. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero, y dentro del plazo de cinco (5) días, el adquirente deberá depositar el saldo de precio, adjuntar el comprobante del pago en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales), a cuenta de autos y a orden del Infrascripto; teniendo el requirente la facultad de solicitar la indisponibilidad del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Más informes en el Juzgado citado o al Sr Martillero Osvaldo Panizzi (11-5417-0007 o 115043-0539), Lomas de Zamora, a los 31 días del mes de Octubre del año 2022. Este edicto será publicado por 3 dias en el Boletin Oficial y en el diario LA VERDAD DE ALMIRANTE BROWN.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 25 de Noviembre de 2022 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación. Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en cuenta de autos del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, EN LA CUENTA JUDICIAL EN DOLARES NRO. 028-002656/6 CBU: 0140023628506800265668 CUIT 30-70721665-0 LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES SEIS MIL CIENTO VEINTIDÓS CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS (U$S 6122,44) EN CONCEPTO DE GARANTÍA (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA), con una antelación no menor a tres 3 días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: TENER PRESENTE DATOS DE CUENTA JUDICIAL EN DOLARES DE ESTA PUBLICACION Cuenta Judicial 028-0026566 CBU: 0140023628506800265668. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Lomas de Zamora: (011) 3751-1100, internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500 - 64502 y 55326, correo electrónico subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: OSVALDO OSCAR PANIZZI Teléfonos: (011) 42447345 - 1154170007 -115043-0539. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.