Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: UNIRROL S.A. c/ GONZALEZ, ANALIA VIVIANA y OTROS S/ DIVISION DE CONDOMINIO, exp. SI-15991-2014, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 6 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, el 100% del inmueble sito en la calle San Lorenzo 3679, partido de Vicente López, provincia de Bs As, se trata de una vivienda con un local apto para logística de 240 m2. (ver la descripción del bien), el estado del inmueble es REGULAR, requiere tareas de mantenimiento. El inmueble se encuentra ocupado. FECHAS: comenzará el día 28 de noviembre de 2022 a las 10:00 hs. y finalizará el 14 de diciembre de 2022 a las 10:00 hs. Para participar de la subasta deberán inscribirse ante el Registro General de Subastas Judiciales (art. 6 a 20 del Ac.3604/12) con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de su celebración (art. 24 Anexo 1 Ac. 3604). EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán los días 16 y 17 DE NOVIEMBRE DE 2022 EN EL HORARIO DE 8 A 10 hs. BASE: $ 17.574.000 (diecisiete millones quinientos setenta y cuatro mil pesos). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 878.700 (ochocientos setenta y ocho mil setecientos pesos) el que deberá ser depositado al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica en la cuenta del Banco de la Provincia de Bs. As. Sucursal Tribunales nº 846169/8, CBU 0140136927509984616986 y cuyo n° de CUIT es 30-99913926- 0, con una antelación no menor a 3 días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (Art. 562 del CPCC). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase para el día 7 de febrero de 2023, a las 9.30 hs. Deberán concurrir a esta audiencia el martillero y el adjudicatario quien deberá presentar el formulario de inscripción a la subasta, comprobantes de pago del depósito en garantía y de pago de la seña (art.38 Ac.3604/12; art. 562 CPCC). SEÑA Y COMISIÓN DEL MARTILLERO: asimismo deberá adjuntar en la referida audiencia el comprobante del saldo de la seña correspondiente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor; más el 3% en concepto de honorarios a cargo de cada parte (art. 54 ap. 4 Ley 14.085) más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos, a cuyo fin se expedirá testimonio momento en el que también deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme el art.133 del CPCC. SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires a cuenta de autos y a orden del Juzgado (OPASI 2-419 BCRA), bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (Art 585 CPCC). COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: Para comprar en comisión el usuario deberá denunciar el nombre del comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) inscribirse en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de su admisibilidad en la subasta y ratificarse en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (arts. 581 y 582 del CPCC). No se admitirá la cesión del boleto de compraventa. Los impuestos, tasas, contribuciones son a cargo del comprador a partir de la posesión. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el art.581 del CPCC o designar escribano. Los gastos incluso Catastro Parcelario son a cargo del adquirente.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 10:00 hs. del día 23 DE NOVIEMBRE de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: serán devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: ALICIA CRISTINA ABELEDO, teléfono 11-4076-6883, correo electrónico aliabeledo@yahoo.com.ar ; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 6 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv6-si@jusbuenosaires.gov.ar , ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.