Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: PERTICARI, Francisco s/ quiebra s/ incidente de realizacion de bienes, n° SI - 12678 - 2015, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 12 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, el 100% del inmueble sito en el Partido de General Pueyrredón, Jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, se trata de un lote de terreno baldío, el mismo no tiene alambrado perimetral y no hay construcción alguna. En el interior se ven 3 vehículos y un acoplado. En el fondo se observan algunos arbustos. Según título es en la calle 687 del paraje denominado Playa Chapadmalal, nomenclatura catastral: Circunscripción: IV - Sección: C - Manzana: 53 - Parcela: 2 - Matrícula 6426. FECHAS: comenzará el día 22 de noviembre de 2022 a las 8.00 hs. y finalizara el 5 de diciembre de 2022 a las 8.00 hs. Los oferentes para poder adquirir la calidad de tal deberán resultar inscriptos en forma previa a la subasta en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de 3 días. EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán los días 9, 10 y 11 de noviembre de 2022 de 15 a 18 hs. BASE: 4.400.000 (cuatro millones cuatrocientos mil pesos). DEPÓSITO EN GARANTÍA: 220.000 (doscientos veinte mil pesos) el que deberá ser depositado al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica en la cuenta del Banco de la Provincia de Bs. As. Sucursal Tribunales nº 889854/4; CBU 0140136927509988985444 y CUIT es 30-70721665-0. Dicho depósito se integrará al porcentaje del precio en concepto de seña. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase para el 21 de diciembre de 2022 a las 10:30 hs. la audiencia de adjudicación. Quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito de garantía, constancia del código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 de CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado. SEÑA Y COMISIÓN DEL MARTILLERO: asimismo deberá adjuntar en la referida audiencia el comprobante del saldo a fin de completar el 30% de la seña, el 3% en concepto de honorarios con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsonales y el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. SALDO DE PRECIO: una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales) a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585, CPCC.). COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: Se encuentra permitida la cesión del acta de adjudicación, toda vez que no existe impedimento legal alguno para la cesión de los derechos y acciones emergentes de la misma. En el supuesto de la compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente en la audiencia de adjudicación, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo. DEUDAS: Deudas: ARBA al 20/9/22 $ 23.033,80; ABSA fuera del área de concesión. El adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello y los impuestos, tasas y contribuciones a partir de la posesión. Quien resulte comprador definitivo deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo de precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 8:00 hs. del día 15 DE NOVIEMBRE de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: serán devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: LAURA SANDRA POLETTO, teléfono 4798-9008, correo electrónico: cifuentes@fibertel.com.ar; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 12 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv12-si@jusbuenosaires.gov.ar , ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.