Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: ROGNONE, Jorge Alberto c/ FERREYRA JEREZ, José A s/ EJECUCION HIPOTECARIA, nº 56.650 - 2018, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 14 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, el 100% del inmueble sito en la calle El Boyero Nº 54 entre las de Córdoba y Santa María de la Localidad y Partido de Pilar, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: VII - Sección: J - Manzana: 13 - Parcela: 31 - Matrícula 33415. FECHAS: comenzará el día 17 de noviembre de 2022, a las 10 hs. y finalizará el 1 de diciembre de 2022 a las 10 hs. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración de la misma. EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán los días 4 y 7 de noviembre de 2022 de 10 a 12 hs. BASE: USD 11.250 (dólares estadounidenses once mil doscientos cincuenta). DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 562,50 (dólares estadounidenses quinientos sesenta y dos con cincuenta centavos) A esos fines deberán depositar, al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica en la a CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 002118/0; CBU 0140136928509900211809 y cuyo n° de CUIT es 30- 99913926-0. SEÑA: Quien resulte comprador deberá abonar el 30% del precio, que deberá ser completada dentro del plazo de 3 días de finalizada la subasta. COMISION DEL MARTILLERO: Comisión 3% cada parte más el 10% de aportes calculado sobre la misma que deberá ser depositada junto con el saldo de precio + el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se celebrará a partir de los 5 días de aprobada la subasta, la fecha será indicada en el expediente al momento de aprobar la venta a la que deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia del código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asiento del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado. SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado dentro del quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: se admite la compra en comisión (de acuerdo a lo normado en el Art. 21 del Ac. 3604/12) y queda prohibida la cesión del acta de adjudicación. DEUDAS: ARBA al 23/05/22 sin deuda; Municipalidad al 25/03/22 $ 20.077,3; Sudamericana de Aguas no registra deuda por estar fuera del área de concesión (fs. 316). La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecta al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido, con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el art. 581 del CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 10:00 hs. del día 11 DE OCTUBRE de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: serán devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: LAURA SANDRA POLETTO, teléfono 4798-9008, correo electrónico: cifuentes@fibertel.com.ar; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 14 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv14-si@jusbuenosaires.gov.ar , ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.