Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: PERAZZI, NATALIA CRISTINA C/ VILLAFAÑE, CLARA J. S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA (Receptoría N° B-152760, N° Interno: 46.084) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 2, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 1 de noviembre de 2022 a las 12:00 hs. y finalizará el día 15 de noviembre de 2022 a las 12:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: 20 de octubre de 2022 de 10:00 a 13:00 horas.- BASE: $664.168 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $33.207 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 51000278884368, C.B.U. 0140138327510088843680, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Deberán concurrir el día lunes 5 de diciembre de 2022 a las 9:00 horas a la sede del Juzgado el adjudicatario y el martillero. El adjudicatario deberá constituir en dicho acto domicilio legal y electrónico bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado. Asimismo, deberá comparecer al acto munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del depósito en garantía (el que se tomará a cuenta del precio), constancia de código de postor y constancia de depósito en la cuenta de autos del precio de la compra efectuada y de la comisión del martillero. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC) decretándose automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que el bien se inscriba a su nombre, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. La indisponibilidad no regirá respecto de gastos de justicia (art. 581, CPCC) COMISIÓN MARTILLERO: 3% sobre el valor de venta correspondiente a cada parte, con más el 10% en concepto de aportes previsionales sobre la suma respectiva (art.54, Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con el saldo de precio; conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: No se admite CESIÓN DE BOLETO: No se admite DEUDAS: Conforme edicto. Municipal al 06/09/2022 $71.864,23; AySA al 11/04/2022 $155.557,61; ARBA al 12/04/2022 $29.258,40 IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5° del CPCC). Superado dicho lapso correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: El adquiriente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquiriente. POSESIÓN: La entrega del bien se llevará adelante en el estado de ocupación que se encuentre el mismo, conforme surja de la publicación edictal. Estado de ocupación: conforme mandamiento de constatación de fecha 24/03/2022, el bien se encuentra ocupado por quien dijo ser de la casa y llamarse Villafañe Clara Josefina que dice tener DNI 11.172.996, que no exhibe que si vive allí junto a don Gursalet Mario Enrique (pareja), Rigar Laura Daina (hija), Rigar Roberto Daniel (hijo), en carácter de propietaria. Estado: OCUPADO.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12:00 horas del día 27 de octubre de 2022 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Jorge Enrique Misuraca correo electrónico: misuracajorge@gmail.com TELÉFONO: 1544165175. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.