Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SAPIA, JORGE ALBERTO EDUARDO c/ CURI, GONZALO HECTOR s/ EJECUCION HIPOTECARIA, exp. nº SI-21619-2015 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 4 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra del inmueble sito en la calle Pasteur nº 2046/2050, Planta Baja y 1° Piso, Unidad Funcional: 50, Polígonos: 00-50 y 01-50, de la Localidad de Castelar, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, designado catastralmente como Circ. II, Secc. B, Quinta: 17, Parc: 5C, Sub Parc. 50, Matricula 31019/UF50, Pda: 101-225775. El mandamiento acompañado el 4 de mayo de 2022 dice que el inmueble está ocupado por el demandado, el Sr. Gonzalo Héctor Curi. FECHAS: comenzará el día 19 de octubre de 2022, a las 11:00 hs. y concluirá 2 de noviembre de 2022, a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: El inmueble será exhibido los días, 5 de octubre de 2022 de 12:00 a 15:00 hs. y 06 de octubre de 2022 de 13:00 a 16:00 hs. bajo responsabilidad de la parte demandada. Asimismo para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por seguir vigentes las medidas de aislamiento social y restricción de circulación vehicular, se realizara en forma virtual, mediante video que puede ser visualizado a través del portal YouTube, la dirección del link: https://youtu.be/gB9Swf_hvBM. BASE: USD 21.082,45 (dólares estadounidenses veintiun mil ochenta y dos con 45 centavos) o bien su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior. DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 2.100 (dólares estadounidenses dos mil cien) o bien su equivalente en pesos al tipo de cambio oficial BCRA -comprador- del día anterior al efectuar dicho depósito. - debiendo el postulante proceder a su integración como presupuesto para su aceptación en carácter de postor. (Art. 22 del Anexo I del Acuerdo 3604). en la CUENTA JUDICIAL EN DOLARES n° 3045/4, CBU 0140136928509900304545 y cuyo n° de CUIT es 30-70721665-0 ; y/o en la CUENTAJUDICIAL EN PESOS n° 8800130, CBU 0140136927509988001304 y cuyo n° de CUIT es 30-70721665-0.- abierta en el Banco Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Isidro. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: serán devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exenta de gravado- En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). AUDIENCIA DE ADJUDICACION y SALDO DE PRECIO: se llevará a cabo el día jueves 17 de noviembre de 2022 a las 10.00 hs. en la sede del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 4 del Departamento Judicial de San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n°340 piso 3°, de la localidad y partido de San Isidro, a los fines indicados en el punto 8) de la resolución de fecha 15/04/2021. Hágase saber que quien resulte adjudicatario del bien inmueble a subastar, deberá comparecer a ésta munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y demás documentación que permita su fehaciente individualización como comprador en la subasta. Asimismo, el adquirente en subasta deberá acreditar el pago de los aportes de ley del martillero y el saldo de precio debiéndose acompañar los comprobantes pertinentes. COMISION DEL MARTILLERO: Se establece la comisión del martillero en el 3 % por cada parte, más el 10% en concepto de aporte previsional a cargo del comprador. debiendo el adquirente depositarlo en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art. 582 del C.P.C.C; art. 21 3er. párrafo Ac. 3604/12). No se permite la cesión del boleto de compraventa/acta de adjudicación. DEUDAS: municipales al 3/6/2022: $ 55640,96; Arba al 30/5/2022: $ 6812; Aysa al 30/5/2022: $ 95664,64; expensas al 31/7/2022 - $ 67147.- Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión del bien adquirido. Sin perjuicio de ello, deberá dejarse expresa constancia en los edictos a librarse que el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello una vez establecidos los privilegios de ley para el cobro. LA INSCRIPCION A LA PRESENTE SUBASTA ELECTRONICA IMPORTA EL CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE VENTA QUE SURGEN DEL PROVEIDO DE SUBASTA.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 11:00 hs. del día 14 de octubre de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: BIANCO ALBERTO PANTALEON, tel: 11-4166-6053, correo electrónico: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 4 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv4-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.