Subasta Inmueble Cód. SI118

Subasta en DOLARES de una propiedad OCUPADA (al 7/5/21) en el partido San Miguel, Pcia. de Bs. As

La inscripción está cerrada

Finaliza en

Descripción del bien

Se trata de un inmueble sito en la calle Conesa Nº 3512, entre las calles Dr. Ángel Gallardo y Carlos M. de Alvear, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Matricula 16163; Partida 131-044388-0, nomenclatura catastral: circunscripción: II, Seccion: C; Manzana: 81; Parcela: 3. El mandamiento diligenciado el 07/05/2021 dice que el inmueble está ocupado por Claudia Alejandra Abrameruk, DNI: 18.153.878 y Diego Alejandro Alegre, DNI: 29.285.238, quienes manifiestan que allí también viven sus hijos Dana Alegre Abrameruk (menor de edad) y Jeuel Alegre Abrameruk (mayor de edad), en carácter de inquilinos. El inmueble se encuentra OCUPADO.

 
13/09/2022 - 01:00 PM
 
04/10/2022 - 01:00 PM
 
20/10/2022 - 01:00 PM
 Requiere depósito en garantía
 No permite compra en comisión

Inmueble N° 1

CONESA 3512 - SAN MIGUEL

Fotos

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
SAN MARTIN
Localidad
SAN MIGUEL
CONESA 3512
1663
16163
SAN MIGUEL (131)
1310443880

Nomenclatura Catastral

II
C
81
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 1 - SAN ISIDRO
Alberto Pantaleon Bianco
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: BODO, TOMAS NICOLAS y otros c/ SPINETTA ABRAMERUK, BRENDA PRISCILA y otros s/ ejecución hipotecaria, expte. n° SI-31649-2012 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 1 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra del inmueble sito en la calle Conesa Nº 3512, entre las calles Dr. Ángel Gallardo y Carlos M. de Alvear del partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. FECHAS: comenzará el día 4 de octubre de 2022, a las 11:00 hs. y concluirá 20 de octubre de 2022, a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: El inmueble será exhibido el día 21 de 13 a 14 hs., el 22 de 14 a 15 hs. y el 23 de 12 a 13 hs. del mes de Septiembre de 2022, bajo responsabilidad de la parte demandada. Asimismo para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por seguir vigentes las medidas de aislamiento social y restricción de circulación vehicular, se realizara en forma virtual, mediante video que puede ser visualizado a través del portal YouTube, la dirección del link: https://youtu.be/81W-Z7MxETM. BASE: USD 60.750 (sesenta mil setecientos cincuenta dolares estadounidenses). DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 3.100.- (cinco mil cuatrocientos dolares estadounidenses). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN DOLARES nº 2708/5 - CBU 0140136928509900270857- y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: serán devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exenta de gravado- en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). "...teniendo en cuenta las disposiciones del BCRA en la Comunicación "A" 6815/2019 en cuanto limita la compra de divisa extranjera y toda vez que la base de la subasta se encuentra determinada en dólares estadounidenses, corresponde establecer que a los fines de cumplir con el pago de la seña, el saldo de precio, la comisión del martillero y las demás obligaciones emergentes de la subasta, que las mismas deberán ser canceladas por el adquirente en dólares estadounidenses o en su caso, podrá optar por entregar la cantidad de pesos necesaria para adquirir los dólares estadounidenses según la cotización del dólar MEP al día de cada pago..." (art. 166 inc. 2° y art. 238 del CPCC). Notifíquese por Secretaría electrónicamente y de manera automatizada (Art. 143 inc. 1º. del CPCC; conf. Arts. 10 y 13 de la Ac. 4013/21 mod. por Ac. 4016/21 de la SCBA). Asimismo, hágase saber que lo resuelto a fs. 406 no resulta de aplicación para el depósito en garantía, el cual deberá ser efectuado por el postor en dólares estadounidenses (Art. 36 del CPCC). Cuenta Judicial en Pesos N° 853877/0 - CBU 0140136927509985387700 y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0. AUDIENCIA DE ADJUDICACION y SALDO DE PRECIO: Hágase saber que a los fines previstos por el art. 38 del Ac. 3604 de la SCBA, para brindar celeridad a la prosecución de estas actuaciones no se fijará una audiencia presencial y, en su lugar, el ganador de la puja dentro de diez días hábiles de finalizada la subasta deberá presentarse en este expediente con patrocinio letrado y digitalmente acreditar la constancia de inscripción a la subasta, su código de postor, los comprobantes que acreditan el depósito en garantía, la comisión del martillero con más sus aportes previsionales y de la seña. En el mismo acto, deberá depositar en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, a la orden del Juzgado y en la cuenta de autos, el saldo de precio, todo ello bajo apercibimiento de incurrir en postor remiso y dejarse sin efecto la venta por su culpa, haciéndolo responsable de la eventual disminución del que se obtuviere en el segundo remate, de los intereses acrecidos y costas causadas por su actitud (arg. arts. 581 y 585 del CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: Se establece el honorario del martillero (comisión) en el 3 % por cada parte, con más el 10% en concepto de aportes previsionales, y abonar el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. debiendo el adquirente depositarlo en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: NO se acepta la compra en comisión en los términos del art. 582 y ccds. del CPCC. y 21 de la Ac. SCBA 3604/2012. NO se admite la cesión del acta de adjudicación. DEUDAS: Municipales al 05/2021 - $184.898,20; ARBA al 22/08/2022 - $180.831,40; Aysa al 22/08/2022 - $71449,58. Se deja constancia que la parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otro s/ ejec. Hip.").
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 11:00 hs. del día 29 de septiembre de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: BIANCO ALBERTO PANTALEON, tel: 11-4166-6053, correo electrónico: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 1 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv1-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.
No se realizaron ofertas
Próximo tramo Nº 1
$ 60.750,00

Postores inscriptos

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