Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONS. DE PROPIETARIOS RICCHIERI 680 C/ WORCESTER S.A. S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS (SM-22785-2020 // int: 70162) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N°10, del Departamento Judicial de San Martín. SUBASTA: comenzará el día 5 de agosto de 2022 a las 11:00 hs. y finalizará el día 22 de agosto de 2022 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: 13 de julio de 2022 de 14:00 a 15:00 horas. BASE: $ 512.360 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 25.618 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100-27-882173/1; C.B.U. 0140138327510088217311; CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Se llevará a cabo en la sede del Juzgado, sito en la Avenida Ricardo Balbín 1753, piso 3° de la localidad y partido de Gral. San Martín, dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, a la cual deberá comparecer el martillero, el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, acredite el pago del saldo de precio y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta; y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado. SALDO DE PRECIO: Deberá acreditarse su pago en la audiencia de adjudicación a realizarse dentro de los cinco días de aprobado el remate, adjuntando el comprobante del depósito del saldo de precio en la cuenta de autos, decretándose automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido. COMISIÓN MARTILLERO: 3% a cargo de la parte vendedora y 3% a la parte compradora (más el 10% en concepto de aportes previsionales, a cargo del adquiriente) (art.54, Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con el saldo de precio; conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: Admitida, siempre y cuando el usuario haya indicado al momento de la acreditación que intentará una compra en comisión, habiendo denunciado el nombre del comisionista, y encontrándose ambos inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales (comisionista y comitente). CESIÓN DE BOLETO: No admitida. GASTOS DE INSCRIPCIÓN Y ESCRITURACIÓN: El adquiriente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581, Cód. de forma, o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquiriente. CATASTRO PARCELARIO: a cargo del adquiriente. DEUDAS: Sin entenderse como una liberación en sentido estricto, exímase de pago de deudas por impuestos y tasas a favor del comprador, para que pueda adquirir el bien libre de todo gravamen y perfeccionar la transmisión dominial operada por ante el Registro pertinente, pero permaneciendo en cabeza del vendedor, parte ejecutada en autos en forma personal, pudiendo las entidades perseguir su percepción contra él, lo que así queda resuelto. Expensas comunes (si las hubiere) hasta la toma de posesión: Siendo una obligación -propter rem- son a cargo del adquiriente. Arba al 1/03/22; $35.730,20. Municipalidad al 31/03/22 $70.838,88; AySA al 2/03/22 $416,43; Expensas al 9/03/22 $104.350,25. ESTADO DE OCUPACION: Conforme mandamiento del 11 de abril de 2022, el inmueble se encuentra ocupado por Romina V. Benitez y sus dos hijos menores. Se hace saber que conforme lo establecido por el art. 588 del CPCC, cualquier cuestión que se suscitare con motivo de la desocupación del inmueble, deberá sustanciarse a través el pertinente incidente de desocupación, el que deberá ser promovido por el adjudicatario.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 horas del día 2 de agosto de 2022 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Ernesto Omar Gil correo electrónico: ernestogilpropiedades@yahoo.com.ar TELÉFONO: 1544786844. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.