Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: BALEKIAN ALEJANDRO JUAN Y OTRO C/ CAVALIE JORGE ERNESTO Y OTRO/A S/ EJECUCION HIPOTECARIA, expte. n° SI-43525-2018, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 14 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra del inmueble sito en Jose Ingenieros 5420 entre Gervasio Mendez y Antartida Argentina, de Carapachay, Pdo. de Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires. FECHAS: comenzará el día 9 de Marzo del 2022 a las 11:00 hs. y concluirá 23 de Marzo de 2022 a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: El inmueble será exhibido el día 22 de Febrero de 2022, en el horario de 13 a 14 hs. Para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por continuar vigentes las medidas de aislamiento social y/o restricción de circulación, se realizará en forma virtual mediante un video que podra visualizarse en el portal YouTube https://youtu.be/OnATeDD9FLQ . BASE u$ 108.000.- (ciento ocho mil dolares estadounidenses). DEPÓSITO EN GARANTÍA: u$ 5400.- (cinco mil cuatrocientos dolares estadounidenses). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº 2708/5, CBU 0140136928509900270857, CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase la audiencia de adjudicación prevista por el art. 38 de la Ac. 3604/2012 de la SCBA, a partir de los cinco dias de aprobada la venta El martillero y el adjudicatario deberán exhibir la documentación que acredite identidad, el formulario de inscripción a la subasta; constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualizar como comprador en la subasta electrónica y el comprobante de pago correspondiente al 30% del precio de compra en concepto de seña (conf. Art. 1059 CCCN y arts. 562 y 575 del CPCC). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: se establece la comisión en el 3 % por cada parte, con mas el 10% en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. NO se admite la CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION. DEUDAS: Municipales al 05/2021 - $ 184.898,20.-; Arba al 19/05/2021 -$ 66.856,60.-; Aysa al 11/05/2021 - $ 23.616,71. Déjese establecido que corren a cargo del comprador los gastos que irrogue la inscripción del bien, así como los impuestos o cargas posteriores a la toma de posesión. LA INSCRIPCION A LA PRESENTE SUBASTA ELECTRONICA IMPORTA EL CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE VENTA QUE SURGEN DEL PROVEIDO QUE ORDENA LA SUBASTA.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES:los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta las 11:00hs. del día 4 de Marzo de 2022. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: BIANCO ALBERTO PANTALEON, tel: 11 4166-5063, correo electrónico abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 14 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv14-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.