Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: COSENTINO CATALINA C/ GALARZA HECTOR MARTÍN Y OTRA S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 10, del Departamento Judicial de San Martín. SUBASTA: comenzará el día 21 de febrero de 2022 a las 12:00 hs. y finalizará el día 9 de marzo de 2022 a las 12:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: 10 de febrero de 2022 de 14 a 16 horas. BASE: $478.304. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $23.915,20 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100278772693, C.B.U. 0140138327510087726933, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero se fijará una audiencia a realizarse dentro de los cinco días de aprobado el remate en la sede del Juzgado, sito en la Avenida Ricardo Balbín 1753, piso 3° de la localidad y partido de Gral. San Martín, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, a la cual deberá comparecer el martillero, el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, acredite el pago del saldo de precio y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. SALDO DE PRECIO: Deberá acreditarse el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales de San Martín), a cuenta de autos, decretándose automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. La indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581, CPCC). Se deja contancia que no se le requerirá al comprador el monto correspondiente al 1/2 % por impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23905, ya que este deberá abonarlo al momento de procederse al acto escriturario o inscribir el bien a su nombre. GASTOS DE INSCRIPCIÓN: El adquiriente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581, cód. de forma, o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquiriente. Catastro Parcelario: Serán a cargo del adquiriente. COMISIÓN MARTILLERO: 10% a cargo del comprador con más el 10% en concepto de aportes previsionales sobre la suma respectiva (art.54, Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con el saldo de precio; conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: Será admitida siempre y cuando el usuario haya indicado al momento de la acreditación que intentará una compra en comisión, habiendo denunciado el nombre del comisionista y encontrarse ambos inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales. CESIÓN DE BOLETO: No se admite DEUDAS: AySA al 01/07/2021, $2.296,49; ARBA al 27/06/2021, $10.324,50; Municipal al 04/10/2021, $31.954. Exímase de pago de deudas por impuestos y tasas a favor del comprador, para que pueda adquirir el bien libre de todo gravamen y perfeccionar la trasmición dominal operada por ante el Registro pertinente, pero permaneciendo la deuda en cabeza del vendedor, parte ejecutada en autos en forma personal, pudiendo las entidades perseguir su percepción contra él.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12:00 horas del día 16 de febrero de 2021 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para   validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Autorizase a la parte actora Cosentino Catalina, para el caso de resultar compradora, a eximirlo de abonar las sumas correspondientes al depósito en garantía.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Jorge Enrique Misuraca TELÉFONO: 1544165175 Correo electrónico: misuracajorge@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.