Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "BAEZ SILVIA PATRICIA Y OTROS C/ CENTENO ENRIQUE GUILLERMO Y OTRO S/ EJECUCION DE SENTENCIA" (Expte. Nº 70929), en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 29/11/2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 14/12/2021 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día 17/11/2021 de 12:00 a 13:00 hs, en el domicilio a subastar. BASE: $31.616.666 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.580.833,00 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100-027-848051/0, C.B.U. 0140138327510084805105, CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. SEÑA: se establece como seña el 10% del valor que se obtenga en la subasta, suma que deberá acreditarse con el comprobante de depósito al momento de la firma del acta de adjudicación, descontando el depósito en garantía. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Convócase a la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente (con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso) a la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble, la que se fija para el día 27 del mes de Diciembre de 2021, a las 10:00 horas, fecha que deberá ser incluida sólo en la publicidad virtual ya ordenada y detallada (arts.3 38 Ac.3604/12) debiendo concurrir el comprador munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de depósito que acredite el pago de la seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que acredite el pago de la comisión del 3% del martillero a cargo del comprador con más el 10% de aporte de ley e IVA en caso de corresponder y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado a los 5 días de aprobada la subasta (arts. 581 y 585 del CPCC). COMISIÓN MARTILLERO: Que la comisión del martillero queda establecida en un 3% del valor obtenido a cada una de las partes, con más el aporte de ley e IVA en caso de corresponder, haciéndose saber con respecto a la comisión que le corresponde abonar al comprador que deberá ser acreditado su pago mediante la boleta de depósito respectiva, el día que debe concurrir a firmar el acta de adjudicación. COMPRA EN COMISIÓN: En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art.582 CPCC: art.21 3er. Párrafo Ac.3604). IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art.34 inc.5° del CPCC.), superado dicho lapso, correrán, los que se devenguen, por cuenta del comprador. GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: Se abonarán con el remanente de la subasta, librándose el giro correspondiente a nombre del comprador para que los abone. En caso de no existir remanente, y hubiese deudas de impuestos, se ordenará la liberación de los mismos, comunicándose a los organismos respectivos tal circunstancia. DEUDAS: Municipal Parc. 7F al 5/2021 $252.449,28, y Red de Gas $4.430,40, Parc. 7G al 5/2021 $288.686,06, y Red de Gas $4.430,40, y Parc. 7H, al 5/2021 $247.970,39, y Red de Gas $4.430,40, Arba. Part. Inmob. 133-43777-0, Parc. 7F, al 8/2021 $14.572,50, Arba. Part. Inmob. 133-43778-9, Parc. 7G al 8/2021 $22.939,10, Arba. Part. Inmob. 133-43775-4, Parc. 7H al 8/2021 $.25.814,20. ESTADO DE OCUPACION: Según Mandamiento de constatación (11/05/2021) los 3 Lotes son ocupados por el Sr. Humberto Luis Domínguez Franco quien manifestó comprarle los mismos al Sr. Enrique Guillermo Centeno y que posee boleto de COMPRAVENTA sin acreditar en el acto. El Oficial de Justicia le hace saber que deberá acreditar lo dicho con la documentación respectiva ante el juzgado como ordena la manda. Manifiesta que explota los lotes como depósito de máquinas viales, movimiento de tierras.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 horas del día 24 de noviembre de 2021 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: Claudio Norberto Rufach, claudio.r1966@hotmail.com. Teléfono: 15-62817353.TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.