Auto de la subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ESAYAN JUAN CARLOS C/ HERRERA DANIEL MARTIN S/ EJECUCION HIPOTECARIA expte. Nº 51949, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 1 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 27 de octubre de 2021 a las 08:00 hs. y finalizando el día 10 de noviembre de 2021 a las 08:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá los días 18, 19 y 20 de octubre desde las 14:00 hasta las 17:00 horas. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES SESENTA MIL (U$S 60.0000,00). DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES TRES MIL (U$S 3.000.-), el cual podrá ser efectuado por los postores tanto en dolares estadounidenses como así también en pesos argentinos, a cuyo fin deberá tomarse para su conversión la cotización del dolar para la venta del Banco de la Nación Argentina correspondiente al día del depósito (arg. art. 765 del CCyCN).- Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar el depósito en garantía como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la Cuenta judicial en CUENTA JUDICIAL EN PESOS N°846346/3, CBU 0140136927509984634630; CUENTA JUDICIAL EN DOLARES: N°1646/7 CBU 0140136928509900164677 y cuyo Nº de CUIT es 30-99913926-0._del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. De acuerdo a la base de la subasta fijada a fs. 631/634, el depósito en garantía por la suma de USD 3.000,00 (DOLARES ESTADUNIDENSES TRES MIL CON 00/100) podrá ser efectuado por los postores tanto en dolares estadounidenses como así también en pesos argentinos, a cuyo fin deberá tomarse para su conversión la cotización del dolar para la venta del Banco de la Nación Argentina correspondiente al día del depósito (arg. art. 765 del CCyCN). DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: Se establece el honorario en el 3 % por cada parte, con más el aporte de ley correspondiente, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. COMPRA EN COMISION Y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: En caso de compra en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta decretada en autos, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse previamente inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales (art. 582 CPCC y art. 21 de la Ac. 3604 de la SCBA). En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco días de aprobado el remate (art. 581 del CPCC). En caso de incumplimiento, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. NO se admite la cesión del acta de adjudicación. SALDO DE PRECIO: Los tributos provinciales (ej. Impuesto inmobiliario) y municipales devengados hasta la fecha de emisión de la providencia que ordena entregar la posesión al adquirente serán abonados con el precio de venta en tanto no se acredite en autos la existencia de algún otro crédito prioritario, sin perjuicio de la responsabilidad que también cupiere al comprador (ver art. 19 del Cód. Fiscal vigente). Dichos gravámenes, en tanto posteriores a la orden de toma de posesión, estarán a cargo exclusivamente del adquirente; pero se hace saber que si por circunstancias imputables al adquirente se postergare el dictado de la providencia que ordene entregarle la posesión, los impuestos estarán a su cargo desde el vencimiento del plazo para integrar el saldo de precio. DEUDAS: ARBA sin deuda al 27.04.2021. Municipal $40.515,00 al 30.04.2021. Aguas Argts. $205.027,37 al 23.04.2021.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía hasta el día 22 de Octubre de 2021 a las 08:00hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En dicho e-mail DEBERAN INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero Renato Maximo Merlo 4732-4249, al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 1 de San Isidro al correo juzciv1-si@jusbuenosaires.gov.ar; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.