Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SOCIEDAD RURAL DE CEREALISTAS CIA. ARG. SE S/ EXHORTO, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 10, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 30 de Agosto de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 13 de Septiembre de 2021 a las 11:00 hs. VISITA AL INMUEBLE: el martillero propone que la exhibición sea el día 23 de Agosto de 2021 de 13:00 a 15:00 hs. EXHIBICIÓN VIRTUAL: a través del link: https://www.canva.com/design/DAEjWYJutS4/StoyvAydbxJsbaZTrHxW5g/viewutm_content=DAEjWYJutS4&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=publishsharelink.- BASE: $94.305. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $4.715,25 (5 % de la Base) Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100278369395 - C.B.U. 01401383275100 83693952 CUIT 30999139260 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACION Y SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero, se fijará una audiencia a realizarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, a la que deberán comparecer el martillero y quien resultare ser el mejor postor de la subasta. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta; y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual).Asimismo, deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales), a cuenta de autos y a orden de la Infrascripta, decretándose automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Asimismo que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581,CPCC.).El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3% a cargo de la parte vendedora y el 3 % a la parte compradora por comisión del martillero (más el 10% en concepto de aportes previsionales, a cargo del adquirente) (Art.54 de la ley 14085).Se deja constancia que, no se le requerirá al comprador el monto correspondiente al 1/2 % por impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23905, ya que este deberá abonarlo al momento de procederse al acto escriturario o inscribir el bien a su nombre. COMISIÓN MARTILLERO: Se establece para el Martillero comisión de la suma equivalente al 3% a cargo de la parte vendedora y el 3% a la parte compradora, más el 10% en concepto de aportes previsionales, a cargo del adquiriente (Art. 54 de la ley 14085) . COMPRA EN COMISION: No admitida. CESION DE BOLETO: No admitida. GASTOS DE INSCRIPCION O ESCRITURACION: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581, Cód. de forma, o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. CATASTRO PARCELARIO: Serán a cargo del adquiriente. DEUDAS: Las deudas del inmueble por EXPENSAS, IMPUESTOS TASAS Y CONTRIBUCIONES nacidas hasta la fecha de la subasta estarán a cargo de la liquidación, mientras que solo estarán en cabeza del adquiriente las nacidas a partir de la posesión respectiva. - ESTADO DE OCUPACION: Según mandamiento de constatación de fecha 30 de octubre de 2019 se refleja que el oficial de justicia junto con el autorizado Dr. Carlos Sercovich fue atendido por una persona que se encuentra trabajando en la propiedad como albañil y que los dueños de los mismos no están. Atrás de esto se alcanzó a observar una construcción precaria donde nadie respondió a los llamados.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 hs. del día 25 de Agosto de 2021 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico a subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. A quienes hayan efectuado reserva de postura deberán esperar a que se lleve a cabo la Audiencia de Adjudicación. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la Seccional correspondiente

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Noelia Varona, teléfono: 15-5892-1938, correo electrónico wandawalkiria@gmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.