Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONSORCIO DE PROP. CALLE QUINTANA 2350 C/ CORES HECTOR OSCAR Y OTRO/A S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS, en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Nro. 6, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 20 de agosto de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 03 de septiembre de 2021 a las 11:00 hs. EXHIBICION: se realizará los días 10 y 11 de agosto de 2021 de 14 a 16 hs. BASE: $ 790.812. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 39.540,60 (5 % de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100278607985, C.B.U. 0140138327510086079854, CUIT: 30999139260, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. SEÑA: 10% del precio de compra en concepto de seña (conf. art. 1059 CCN y art. 575 del CPCC), dejándose constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fíjese fecha de audiencia de adjudicación contemplada en el acuerdo 38 ac. 3604 SCBA, para el día 20 del mes de octubre de 2021 a las 9.00 hs., a fin que comparezcan el adjudicatario munido de la documentación que acredite su condición de comprador en la subasta electrónica y el martillero interviniente en autos, a la cual podrán además concurrir el ejecutado y acreedor ejecutante con su respectivo patrocinio letrado y munidos de la documentación acreditante de su identidad. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta ordenada en autos, que será notificada en forma electrónica. COMISIÓN MARTILLERO: 3% a cargo de cada parte, con más el 10% de aporte sobre el mismo (art. 54 de la ley 14085), debiendo contener asimismo el depósito a realizarse el saldo de precio, como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmueble dispuesto en la ley 23.905. Déjese establecido que la comisión del martillero, aportes e impuesto a la transferencia de inmueble dispuesta en el auto de subasta electrónica dictado con de fecha 26/11/2019, deberá efectivizarse una vez que adquiera firmeza el auto que dispone la aprobación del remate y previo a la audiencia de adjudicación. En relación a los aportes del 10% de la comisión del martillero y el pago del 1,5% del impuesto a la transferencia de inmueble, serán a cargo del comprador. IMPUESTOS, TASAS y CONTRIBUCIONES, que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador. GASTOS DE INSCRIPCION: Los gastos que demande la inscripción de los bienes a nombre del comprador, correrán por su cuenta (arg. arts. 581 CPCC, 1017, inc. a) CCCN) COMPRA EN COMISION: PROHIBIDA. CESION DE BOLETO o ACTA DE ADJUDICACION: PROHIBIDA. DEUDAS:: Expensas hasta el mes de marzo 2021 inclusive $ 320.172, Municipal al 16/04/21 $ 12.182,10, ARBA al 16/04/21 22.795,60, AYSA al 30/03/21 $ 137.164.36.- Existe un saldo a favor del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Bs.As, por cuotas emitidas e impagas, al mes diciembre de 2020, su cancelación asciende a la suma de $13.640,24.- ESTADO DE OCUPACION: conforme mandamiento de constatación de fecha 17/03/2021, está ocupado por la Sra. Silvia Noemí Ceriani, DNI es 13.266.083, informando que vive en el bien como única ocupante en la actualidad en carácter de dueña.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 hs. del día 17 de agosto de 2021 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín, tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: Alejandro Javier Vergani, correo electrónico: verganiprop@hotmail.com. Teléfono: 15-5666-8345. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.