Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: BALEKIAN, ALEJANDRO JUAN y otros c/ CAVALIE, JORGE ERNESTO y otro/a s/ ejecución hipotecaria. expte. N° SI-43525-2018 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 14 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 26 de agosto de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 9 de septiembre de 2021 a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: el dia 10 de Agosto de 2021 en el horario de 13 a 15 horas. Asimismo para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por seguir vigentes las medidas de aislamiento social y restricción de circulación vehicular, se realizara en forma virtual, mediante video que puede ser visualizado a traves del portal YouTube, la dirección del link: https://youtu.be/OnATeDD9FLQ. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES ciento cuarenta y cuatro mil (U$S 144.000) DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES siete mil doscientos (U$S 7.200). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 2708/5 - CBU 0140136928509900270857 y cuyo N° de CUIT es 30- 99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: deberán ser devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exento de gravado -. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: una vez aprobada la rendicion de cuentas presentada por el martillero y la subasta realizada, se fijará una audiencia a celebrarse a partir de los 5 dias de aprobada la venta. SE ACEPTA LA COMPRA EN COMISION Y NO SE ADMITE LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN. COMISIÓN MARTILLERO: se establece la comisión en el 3 % por cada parte, con mas el 10% en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. DEUDAS: Municipales al 05/2021 - $ 184.898,20.-; Arba al 19/05/2021 -$ 66.856,60.-; Aysa al 11/05/2021 - $ 23.616,71. Se deja constancia que la parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operandose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladaran al precio obtenido (Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador(conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Rio de la Plata c/ Alonso Raul Alberto y otro s/ ejec. hipotecaria"). Dejase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (arts. 34 y 36 del CPCC). A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicacion pertinente y su firma por ante la Sra. Secretaria. LA INSCRIPCION A LA PRESENTE SUBASTA ELECTRONICA IMPORTA EL CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE VENTA QUE SURGEN DEL PROVEIDO QUE ORDENA LA SUBASTA.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 23 de agosto de 2021. Es decir que dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En el e-mail deberán informar número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero ALBERTO PANTALEON BIANCO, celular:15-4166-6053, correo electrónico abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar ; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 14 de San Isidro: 4732 - 6400 / 6500 o al correo electrónico juzciv14-si@jusbuenosaires.gov.ar ; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4743 - 6400 / 6500 interno 27115, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.