Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONSORCIO DE PROP. EDIFICIO MAESTRA BALDINI 1048 C/ PAPA CARLOS ALBERTO S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 3, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 25 de Junio de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 12 de Julio de 2021 a las 11:00 hs. VISITA AL INMUEBLE: el martillero propone que la exhibición sea solo a través de las fotos que se publicarán en la página de la SCBA, Subastas Electrónicas. BASE: $707.445,33. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $35.372,26 (5 % de la Base) - Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100278599038 - C.B.U. 0140138327510085990389 - CUIT 30999139260 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 04 de Agosto de 2021 a las 09:00 hs. que se celebrara bajo la modalidad de videoconferencia por Sistema Microsoft Teams conforme lo prevé la resolución 480/20 y cc. de la SCJBA, debiendo el Martillero y el adjudicatario en el término de cinco días denunciar la dirección de correo electrónico para que en forma remota se labre el acta de adjudicación por ante el Sr.Actuario, previa individualización y verificación de la identidad a su cargo, adjuntando con la antelación necesaria el DNI escaneado, y bajo estricta responsabilidad profesional en el marco del aislamiento social, preventivo y obligatorio por la pandemia del coronavirus covid 19 y a los fines de preservar la salud de todos los intervinientes.Hágase saber a los intervinientes, de conformidad con la Res. 816/20 y su anexo de la SCJBA, que a los fines de una mejor utilización de la aplicación Microsoft Teams se recomienda leer los manuales e instructivos publicados por la SCJBA en el link: http://www.scba.gov.ar/institucional/nota.asp?expre=COVID- 19%20(Coronavirus).%20Gu%EDa%20para%20la%20realizaci%F3n&veradjuntos=no. SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá ser abonado en su totalidad mediante deposito y/o transferencia bancaria dentro de los cinco días de aprobado el remate (art. 581 del CPCC).- COMISIÓN MARTILLERO: Se establece para el Martillero comisión del 3% a cargo de cada parte, total 6%, más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (conforme art. 54 de la ley 14085) -todo ello en el acto de la firma del acta de adjudicación-. COMPRA EN COMISION: Se autoriza la puja en comisión, en cuyo caso, y al momento de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art.582 CPCC; art.21 3er. Párrafo Ac.3604).- CESION DE BOLETO: No se prohíbe. GASTOS DE INSCRIPCION O ESCRITURACION : Los gastos de inscripción o escrituración se encuentran a cargo del comprador. DEUDAS: Las deudas del bien a subastar serán soportadas por el comprador a partir de la fecha de la toma de posesión. MUNICIPAL al 04/2021 $36.611,19. ARBA al 04/2021 $18.362,20. AYSA al 04/2021 $4.487,78. EXPENSAS al 04/2021 $222.491. EXPENSAS: Hágase saber al futuro comprador, que DEBERÁ hacerse cargo de la deuda por EXPENSAS comunes aún antes de la toma de la posesión, para el caso de resultar insuficiente los fondos del producido de la subasta.- ESTADO DE OCUPACION: en carácter de propietario, quien manifiesta vivir solo en el inmueble, según mandamiento de constatación de fecha 13 de febrero de 2020

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 hs. del día 22 de junio de 2021 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico a subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. A quienes hayan efectuado reserva de psotura deberan esperar a que se lleve a cabo la Audiencia de Adjudicaion. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la Seccional correspondiente

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Claudio Norberto Rufach, teléfono: 15-62817353, correo electrónico claudio.r1966@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada