100% de un inmueble en el Barrio Privado Estancia La Casualidad, en Pte. Derqui, partido de Pilar.
La inscripción está cerrada
Descripción del bien
Se trata de la subasta del 100% de un inmueble el 100 % indiviso del inmueble ubicado en el Barrio Privado Estancia La Casualidad, calle Carmen Puch 1.000 de la localidad de Derqui - Partido de Pilar - UF 171 y 172; designadas catastralmente como Cir. VI -Parcela 808 m - Subparcelas 171 y 172 - Matrículas n° 49.319/171 y 49.319/172 del Pdo de Pilar. Según última constatación del 11-10-19 Fs. 570/571 e informe de Fs 576 la propiedad se encuentra emplazada dentro del Barrio Privado denominado Estancia La Casualidad de la Ciudad de Derqui - Pdo de Pilar, y trata de un importante chalet con frente de estilo moderno, construido en dos niveles; consta en su Planta Baja de hall de entrada, amplio living comedor con hogar, hall de distribución a cocina comedor, lavadero, un dormitorio y un baño. Se observa además patio, extenso parque con una piscina; y garaje pasante semicubierto. Mientras que en la planta alta mediante pasillo de distribución hacia las habitaciones, se encuentran 3 dormitorios (uno en suite), más 1 baño general. Todo en buen estado de conservación y mantenimiento. Se adjuntan fotografías en el portal. El inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Mónica Fridman DNI 21.731.737 en calidad de propietaria junto a 3 hijos Thiago Perchik, Matías Perchik y Aylen Perchik, según la última constatación de fecha 11 de octubre de 2019 de fs. 570/571 e informe de fs 576.
AUTOS: Consorcio La Casualidad-Pilar c/ OIRAD S.A s/ cobro ejecutivo expte. SI-31255-2013, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 9 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 26 de abril de 2021 a las 10:00 hs. y finalizará el día 10 de mayo de 2021 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: 5 y 6 de abril de 2021 de 10:00 a 13:00 hs. BASE: $ 4.187.380. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 209.369 (5 % de la base). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº 5099-838250/5, CBU 0140136927509983825057 y n° de CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Los posibles interesados serán recibidos por el martillero en la entrada del Barrio Estancia La Casualidad - Carmen Puch 1000, Derqui, Partido Pilar, quien coordinará previa acreditación junto al personal de Seguridad el ingreso hacia el inmueble. Se deja constancia que ante la eventualidad de nuevas medidas restrictivas de circulación, se suplirá la exhibición presencial con las fotografías obrantes en autos y/o video que permita un conocimiento del inmueble. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Será de acuerdo al art. 39 del Regl. Ac. 3604 y modif. introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio por medio de libranza judicial o comunicación emanada del órgano jurisdiccional interviniente mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. Importe que deberá estar acreditado 3 días antes del comienzo de la subasta y no será gravado por impuesto o tasa alguna (arts 562, 4to párrafo, 575 CPCC, arts. 22, 24 Ac. 3604). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se fija para el día el día martes 8 de junio de 2021 a las 12:00 hs. a la cual deberá comparecer el adjudicatario y presentar: formulario de inscripción a la subasta, comprobante y acreditación de pago del depósito en garantía en concepto de seña, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En caso de ser necesario, podrá celebrarse mediante la Plataforma Microsoft Teams Meeting proporcionada por la SCBA (cfme res 10-2020 de la SPL). Ello, en miras de preservar la salud de los intervinientes y brindar un adecuado servicio de justicia, requiriéndose oportunamente denuncien correo electrónico de las partes, del martillero y del postor que realice mayor oferta COMPRA EN COMISION: NO SE ADMITE la compra en comisión NI la cesión del acta de adjudicación. SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). El adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello una vez establecidos los privilegios de ley para el cobro. Deberá además constituir domicilio electrónico, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le den por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art 133 del Cód Procesal. SEÑA: 10 %. El importe de depósito en garantía integrará la seña del comprador en la subasta. COMISION DEL MARTILLERO: Comisión 3 % por cada parte (Art 54 ap IV, 2° párrafo de la Ley 14.085), más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, y sellado de ley 1,20 %. DEUDAS: UF N° 171 Municipalidad de Pilar $ 127.467,92.- al 2/10/20; Arba $ 516.402,60.- al 30/09/20 expensas $ 1.337.153,68.- al 30/11/20 expensas Nov/20 $ 28.458.- y UF N°172 Municipalidad de Pilar $ 167.331,46.- al 2/10/20; Arba $ 598.953,40.- al 30/09/20 Expensas $ 1.248.585,95.- al 30/11/20 Expensa Nov/20 $ 28.854.- Ambas unidades fuera del radio del servicio de Agua potable al 19/12/2019 (fs. 582/584). Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta el momento de la aprobación del remate. Sin perjuicio de ello, el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello una vez establecidos los privilegios de ley para el cobro.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 21 de abril de 2021. Es decir que dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En el e-mail deberán informar número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: ANGEL DOMINGO TORRES, teléfonos: 11-4087-3351; o ante el JUZGADO de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 9 de San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n° 340, 6to piso de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500; o ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro: tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar que funciona en Ituzaingó 90 primer piso, San Isidro o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221- 410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, calle 45 N° 776 entre 10 y 11 de la ciudad de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.
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Subasta Inmueble - Cod. SI47
Tramo actual N°106$ 26.171.125,00
Ofertas realizadas
N°106Postor 92490$ 26.171.125,00
N°105Postor 73413$ 25.961.756,00
N°104Postor 92490$ 25.752.387,00
N°103Postor 73413$ 25.543.018,00
N°102Postor 92490$ 25.333.649,00
N°101Postor 73413$ 25.124.280,00
N°100Postor 92490$ 24.914.911,00
N°99Postor 73413$ 24.705.542,00
N°98Postor 92490$ 24.496.173,00
N°97Postor 73413$ 24.286.804,00
N°96Postor 92490$ 24.077.435,00
N°95Postor 73413$ 23.868.066,00
N°94Postor 92490$ 23.658.697,00
N°93Postor 73413$ 23.449.328,00
N°92Postor 92490$ 23.239.959,00
N°91Postor 73413$ 23.030.590,00
N°90Postor 92490$ 22.821.221,00
N°89Postor 73413$ 22.611.852,00
N°88Postor 92490$ 22.402.483,00
N°87Postor 73413$ 22.193.114,00
N°86Postor 92490$ 21.983.745,00
N°85Postor 73413$ 21.774.376,00
N°84Postor 92490$ 21.565.007,00
N°83Postor 73413$ 21.355.638,00
N°82Postor 92490$ 21.146.269,00
N°81Postor 73413$ 20.936.900,00
N°80Postor 92490$ 20.727.531,00
N°79Postor 73413$ 20.518.162,00
N°78Postor 92490$ 20.308.793,00
N°77Postor 73413$ 20.099.424,00
N°76Postor 92490$ 19.890.055,00
N°75Postor 73413$ 19.680.686,00
N°74Postor 92490$ 19.471.317,00
N°73Postor 73413$ 19.261.948,00
N°72Postor 92490$ 19.052.579,00
N°71Postor 73413$ 18.843.210,00
N°70Postor 92490$ 18.633.841,00
N°69Postor 73413$ 18.424.472,00
N°68Postor 92490$ 18.215.103,00
N°67Postor 73413$ 18.005.734,00
N°66Postor 92490$ 17.796.365,00
N°65Postor 73413$ 17.586.996,00
N°64Postor 11969$ 17.377.627,00
N°63Postor 73413$ 17.168.258,00
N°62Postor 92490$ 16.958.889,00
N°61Postor 73413$ 16.749.520,00
N°60Postor 92490$ 16.540.151,00
N°59Postor 73413$ 16.330.782,00
N°58Postor 92490$ 16.121.413,00
N°57Postor 73413$ 15.912.044,00
N°56Postor 92490$ 15.702.675,00
N°55Postor 73413$ 15.493.306,00
N°54Postor 92490$ 15.283.937,00
N°53Postor 73413$ 15.074.568,00
N°52Postor 92490$ 14.865.199,00
N°51Postor 73413$ 14.655.830,00
N°50Postor 92490$ 14.446.461,00
N°49Postor 73413$ 14.237.092,00
N°48Postor 92490$ 14.027.723,00
N°47Postor 73413$ 13.818.354,00
N°46Postor 92490$ 13.608.985,00
N°45Postor 73413$ 13.399.616,00
N°44Postor 11969$ 13.190.247,00
N°43Postor 92490$ 12.980.878,00
N°42Postor 11969$ 12.771.509,00
N°41Postor 73413$ 12.562.140,00
N°40Postor 92490$ 12.352.771,00
N°39Postor 11969$ 12.143.402,00
N°38Postor 92490$ 11.934.033,00
N°37Postor 11969$ 11.724.664,00
N°36Postor 92490$ 11.515.295,00
N°35Postor 11969$ 11.305.926,00
N°34Postor 73413$ 11.096.557,00
N°33Postor 92490$ 10.887.188,00
N°32Postor 73413$ 10.677.819,00
N°31Postor 92490$ 10.468.450,00
N°30Postor 49942$ 10.259.081,00
N°29Postor 73413$ 10.049.712,00
N°28Postor 92490$ 9.840.343,00
N°27Postor 73413$ 9.630.974,00
N°26Postor 92490$ 9.421.605,00
N°25Postor 11969$ 9.212.236,00
N°24Postor 92490$ 9.002.867,00
N°23Postor 11969$ 8.793.498,00
N°22Postor 92490$ 8.584.129,00
N°21Postor 11969$ 8.374.760,00
N°20Postor 92490$ 8.165.391,00
N°19Postor 11969$ 7.956.022,00
N°18Postor 92490$ 7.746.653,00
N°17Postor 11969$ 7.537.284,00
N°16Postor 92490$ 7.327.915,00
N°15Postor 11969$ 7.118.546,00
N°14Postor 92490$ 6.909.177,00
N°13Postor 11969$ 6.699.808,00
N°12Postor 92490$ 6.490.439,00
N°11Postor 49942$ 6.281.070,00
N°10Postor 92490$ 6.071.701,00
N°9Postor 8781$ 5.862.332,00
N°8Postor 92490$ 5.652.963,00
N°7Postor 73413$ 5.443.594,00
N°6Postor 42863$ 5.234.225,00
N°5Postor 92490$ 5.024.856,00
N°4Postor 8781$ 4.815.487,00
N°3Postor 92490$ 4.606.118,00
N°2Postor 49942$ 4.396.749,00
N°1Postor 92490$ 4.187.380,00
Postores inscriptos
6 postores en la subasta
Suprema Corte de Justicia de la Prov. de Buenos Aires.Av. 13 entre 47 y 48 - 1� piso - La Plata - Conmutador: (0221)-410-0214. <<< Versión: 2.0.0.19 >>>