Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MARCHESOTTI HERNAN ALDO C/ LESTON DIEGO SEBASTIAN s/ Ejecución Hipotecaria. Expte. nº SI / 43127 / 2015 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 10 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 12 de Abril de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 26 de Abril del 2021 a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá el 22 de Marzo de 2021 en el horario de 12 a 14 horas, bajo responsabilidad de la parte demandada, Asimismo para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por seguir vigentes las medidas de aislamiento social y restricción de circulación vehicular, podrán visualizar un video a través del portal YouTube en el link: https://youtu.be/jhXT6AtY094. Se transcribe la parte dispositiva de los resuelto en el interlocutorio de fs. 237/238: San Isidro, 9 de mayo de 2019. Autos y Vistos: Resuelvo:1°) Declarar inoponible a los eventuales compradores en subasta el contrato locación anexado por las ocupantes del inmueble objeto de autos y como indebida la ocupación alegada por Verónica Maneiro y Jorgelina López y demás ocupantes, en la presentación efectuada el 28 de octubre de 2018.2°) Ordenar que, una vez que se encuentre firme la presente, se consigne lo aquí decidido en los edictos a librarse en autos. 3°) Regístrese. Notifíquese y remítanse las actuaciones a la Asesoría de Menores e Incapaces nro 2. Fdo.: María Alejandra Peña Juez (PDS). BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES ciento nueve mil ochenta (U$S 109.080.-) DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES diez mil (U$S 10.000). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 5099-28-2672/5 cuyo CBU es 0140136928509900267253- CUIT Poder Judicial: 30-99913926-0, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: deberán ser devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exento de gravado -. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se fija para el 10 de mayo de 2021 a las 9:00. hs. SALDO DE PRECIO: El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado POR NOTA de la providencia que apruebe el remate, tal como lo indica el art.581 del CPCC y deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme así lo preveé el art. 133 del CPCC. Asimismo quedarán a cargo del comprador la totalidad de los gastos que fueran necesarios abonar a los fines de obtener la protocolización de la subasta y/o su inscripción registral. Estado parcelario, impuesto a los sellos e impuesto a la transmisión de inmuebles Ley 23.905: Se deja establecido que a los fines del cumplimiento de los arts. 50/51 de la ley 10.705 (art.6 Dec.1736) pesarán en quien resulte comprador los costos que genere la determinación del estado parcelario -en el supuesto de que no se encuentre constituído-; así también, el gasto por impuesto de sellos (arg. art.1141 del Código Civil y Comercial de la Nación; conf. Cám 2da La Plata, Sala Ira, causa 91.798 del 20/4/2010). La inscripción a la presente subasta electrónica importa el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta que surgen del proveído de subasta. NO SE ADMITIRÁ LA COMPRA EN COMISIÓN. NO SE ADMITE LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN. COMISIÓN MARTILLERO: Se establece el honorario del Martillero (comisión) en el 4 % por cada parte, con más el aporte de ley (10%), correspondiente, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, y la correspondiente a la parte vendedora se abonará con los fondos depositados en la cuenta de autos luego de rubricada el acta de adjudicación del bien, con más el sellado de ley. DEUDAS: Municipales al 9/02/2021 - $156488,56.-; ARBA al 08/02/2021 - $23054,10.-; AYSA al 11/02/2021 - $9372,83.- las deudas se encuentran a cargo del comprador.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 7 de abril de 2021. Es decir que dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En el e-mail deberán informar número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero ALBERTO PANTALEON BIANCO, celular:15-4166-6053, correo electrónico abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar ; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 10 de San Isidro al correo juzciv10-si@jusbuenosaires.gov.ar ; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.