Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: PFISTER, ROBERTO ENRIQUE c/ GARAY, LIDIA y OTRO/A s/ EJEC. HIPOTECARIA, expte. SI-22314-2017 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 15 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 20 de marzo de 2020 a las 10:00 hs. y finalizará el día 8 de abril de 2020 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: el día 6 de marzo de 2020 de 11 a 13 hs. BASE: $ 679.457 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 33.972,85 (5 % de la base). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº 8357980, con CBU 0140136927509959323471 y n° de CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Será de acuerdo al art. 39 del Regl. Ac. 3604 y modif. introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio por medio de libranza judicial o comunicación emanada del órgano jurisdiccional interviniente mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se convoca al martillero y al adjudicatario a una audiencia a celebrarse el día 20 de abril de 2020, a las 10:00 hs. a la cual deberá comparecer el adjudicatario y presentar: formulario de inscripción a la subasta, comprobante y acreditación de pago del depósito en garantía en concepto de seña, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el órgano entienda convenientes y deberá acreditar el depósito correspondiente al 30% del precio de compra en concepto de seña (conf. Art. 1059 CCCN y art. 575 del CPCC). COMPRA EN COMISION: SE ADMITE la compra en comisión en los términos del art. 582 y concds. del CPCC. y 21 de la Ac. SCBA 3604, y QUEDA PROHIBIDA la cesión del acta de adjudicación (arts. 34 y 36 del C.P.C.C.). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). En esa oportunidad se mandará entregar la posesión de lo subastado. Se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre. La indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3% sobre el valor de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. GASTOS DE INSCRIPCION: el adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. COMISIÓN MARTILLERO: Se fija en el 3 % a cargo de cada parte más el 10% aportes de Ley. La parte adquirente deberá depositarla junto con la seña, la de la parte vendedora, se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobado el remate. DEUDAS: el bien adeuda de Arba: $9.528,10, de ABL: $14.661,49 y sin deuda de O.S.N.. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 17 de marzo de 2020. Dicho depósito en garantía deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto antes del inicio de la subasta de forma presencial ante el Registro de Subastas Judiciales Electrónicas, Seccional San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n° 90, primer piso de la localidad de San Isidro en el horario de 8:00 a 14:00 hs. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: ANA CARLA GRECO, teléfonos: 11-5762-8075 y 11- 6819-9719; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 15 de San Isidro, sito en la calle Belgrano 321, 1er piso de San Isidro o ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro: tel: 4732-6400 internos 27114 y 27116, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar que funciona en Ituzaingó 90 primer piso, San Isidro o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221- 410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, calle 45 N° 776 entre 10 y 11 de la ciudad de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.