Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ROJAS, CARLOS GUILLERMO Y OTRA S / SUCESION INTESTADA expte. SI-66504- 2007 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 14 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 18 de febrero de 2020 a las 10:00 hs. y finalizará el día 3 de marzo de 2020 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: los días 3, 4, 5, 6 y 7 de febrero de 2020 de 13:00 a 16:00 hss. BASE: $ 1.912.836,67. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 95.642. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº 844610/9, con CBU 0140136927509984461098 y n° de CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Será de acuerdo al art. 39 del Regl. Ac. 3604 y modif. introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio por medio de libranza judicial o comunicación emanada del órgano jurisdiccional interviniente mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se convoca al martillero y al adjudicatario a una audiencia a celebrarse el día 17 de marzo de 2020, a las 11:00 hs. a la cual deberá comparecer el adjudicatario y presentar: formulario de inscripción a la subasta, comprobante y acreditación de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el órgano entienda convenientes. COMPRA EN COMISION: SE ADMITE la compra en comisión en los términos del art. 582 y concds. del CPCC. y 21 de la Ac. SCBA 3604, y QUEDA PROHIBIDA la cesión del acta de adjudicación (arts. 34 y 36 del C.P.C.C.). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado dentro de los 5 días de aprobado el remate en la cuenta abierta. Si no se alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y de las costas causadas por ese motivo (art. 585 del CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura- a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. GASTOS DE INSCRIPCION: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. La inscripción para la presente subasta electrónica importa el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta. COMISIÓN MARTILLERO: se fija en el 6 % (3% a cargo del adquirente en subasta y 3% a cargo de la sucesión) con más el 10% en concepto de aporte previsional y el 1,5% ITI (Imp. Tranf. Inmueble Ley 23.905), la parte adquirente deberá depositarla junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. DEUDAS: el bien adeuda de ARBA $ 8.946,50 al día 3/12/19 y de ABL $ 4.327,37 al 18/12/2019. La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97) con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 13 de febrero de 2020. Dicho depósito en garantía deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto antes del inicio de la subasta de forma presencial ante el Registro de Subastas Judiciales Electrónicas, Seccional San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n° 90, primer piso de la localidad de San Isidro en el horario de 8:00 a 14:00 hs. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: IGNACIO FERNANDEZ MADERO, teléfonos: 4043-5205; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 14 de San Isidro, sito en la calle Ituzaingo 340, 2do piso de San Isidro o ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro: tel: 4732-6400 internos 27114 y 27116, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar que funciona en Ituzaingó 90 primer piso, San Isidro o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221- 410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, calle 45 N° 776 entre 10 y 11 de la ciudad de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.