Subasta Inmueble Cód. SI20

CASA EN EL BARRIO PRIVADO LA MASIA DE PILAR. CON FRENTE A LA CALLE LOS MANZANOS 2350.

La inscripción está cerrada

Descripción del bien

Se trata de la subasta del 100% de un inmueble en el Barrio Privado La Masia de Pilar, de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires, con frente a calle Los Manzanos N° 2350, esquina Chacabuco, U.F. 57. Con una superficie cubierta y semi cubierta aproximada de 120m2, sobre lote de aproximadamente 639 m2. Se deja constancia que el barrio no tiene servicio de agua ni cloaca por hallarse fuera de radio. La propiedad actualmente se encuentra ocupada.

 
25/10/2019 - 10:00 AM
 
15/11/2019 - 10:00 AM
 
02/12/2019 - 10:00 AM
 Requiere depósito en garantía
 Permite compra en comisión
 Subasta Cancelada
 Motivo: Suspension
 Comentario Suspension:
Por resolución de fecha 11 de noviembre de 2019 del Juzgado de Civil y Comercial nro. 14 del Depto. Judicial San Isidro, se suspende la subasta por haberse abonado el total de la deuda.-

Inmueble N° 1

LOS MANZANOS 2350 - VILLA ROSA

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
SAN ISIDRO
Localidad
VILLA ROSA
LOS MANZANOS 2350
1630
71418/57
PILAR (084)

Nomenclatura Catastral

X
2432A
57
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº14 - SAN ISIDRO
MIRTA ARSENIA PETRAGLIA
Auto de subasta
Edicto
Consorcio de Copropietarios La Masia de Pilar c/ Aguirre, Fabio Andrés y otro/a s/cobro ejecutivo, expte. 7426 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 14 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 15 de noviembre de 2019 a las 10:00 hs. y finalizará el día 2 de diciembre de 2019 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: los días 30, 31 de octubre y 1, 2 y 3 de noviembre de 2019 de 12 a 15 hs. BASE: $ 1.306.633. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 65.332 (5 % de la base). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL n° 836251/9, con CBU 0140136927509983625190 y n° de CUIT 30-99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Será de acuerdo al art. 39 del Regl. Ac. 3604 y modif. introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantías les será devuelta de oficio por medio de libranza judicial o comunicación emanada del órgano jurisdiccional interviniente mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se fija para el día 13 de diciembre de 2019 a las 11:00 hs. en la sede del Juzgado, a ella deberá comparecer el adjudicatario con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y la documentación que permita su individualización fehaciente como comprador en subasta. En el mismo acto constituirá domicilio procesal físico dentro del radio del Juzgado a los efectos legales pertinentes, manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las notificaciones que el órgano entienda convenientes. COMPRA EN COMISION: se admite la compra en comisión en los términos del art. 582 y concds. del CPCC. y 21 tercer parr. de la Ac. SCBA 3604, y queda prohibida la cesión del acta de adjudicación (arts. 34 y 36 del C.P.C.C.). SEÑA: se fija en el 30%, determinado el ganador, este será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiera denunciado, así como en su panel de usuario del portal, y se le hará saber que dentro de los tres días hábiles deberá completar el pago de este 30% del precio, mediante depósito judicial en la cuenta de autos. SALDO DE PRECIO: deberá depositarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, que será notificada al ganador en el correo electrónico, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 del CPCC). Dicho depósito deberá contener, además del saldo de precio, el 3% del precio de venta por honorarios del martillero con más el 10% de aportes, y el 1,5% del precio de venta a fin de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles (cfr. ley 23.905). Una vez labrada el acta y corroborado el pago del saldo de precio, se mandara entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fuere imputable. Tal indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art 581 del CPCC). POSTOR REMISO: Si no se perfeccionara la venta por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio obtenido, de los intereses acrecidos y de las costas por ese motivo (art 585 del CPCC). En caso de existir más de un postor, y declarado al vencedor como postor remiso, se considerara vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que haya realizado la reserva de postura, se llamara a ratificarla, siempre que sea igual o superior al 95% de la oferta primera. En caso de ratificación el martillero elaborara nueva acta con el resultado de la subasta y se fijara nueva fecha de audiencia para la adjudicación. En caso contrario se seguirá el mismo procedimiento hasta que algún oferente ratifique su oferta. El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio (art 581 CPCC) o designar escribano, en ambos casos los gastos son a cargo del adquirente, como asi también los gastos de Catrastro Parcelario. COMISIÓN MARTILLERO: se fija en 3% por cada parte más el 10% de aporte previsional calculado sobre la misma. Sellado de Ley 0,6% para cada parte. La parte adquirente deberá depositarlas junto con el saldo de precio. El porcentaje correspondiente al vendedor se pagara con los fondos depositados en la cuenta de autos una vez aprobada la subasta. DEUDAS: de ARBA al 16/06/19 $ 193.633,60; de Municipalidad de Pilar ABL y Vs. Al 07/06/19 $ 58.061.63, deuda de expensas al 05/05/2019 $ 955.659.93 (capital e intereses). El adquirente queda liberado, hasta que quede firme la orden de posesión, de toda deuda que afecte el inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladaran al precio obtenido (Conf. Cam. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas que estarán a cargo del comprador (Conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re Bco. Rio de la Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otro s / ejec. hipotecaria).
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía; hasta el día 12 de noviembre de 2019. Dicho depósito en garantía deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto antes del inicio de la subasta de forma presencial ante el Registro de Subastas Judiciales Electrónicas, Seccional San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n° 90, primer piso de la localidad de San Isidro en el horario de 8:00 a 14:00 hs. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: MIRTA ARSENIA PETRAGLIA, teléfonos: 4793-8481 y 15-5659-1304; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 14 de San Isidro, sito en la calle Ituzaingo n° 340 2º piso de San Isidro; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro: tel: 4732-6400 internos 27114 y 27116, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar que funciona en Ituzaingó 90 primer piso, San Isidro o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221- 410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, calle 45 N° 776 entre 10 y 11 de la ciudad de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.
No se realizaron ofertas
Próximo tramo Nº 1
$ 1.306.633,00

Postores inscriptos

5 postores en la subasta
Suprema Corte de Justicia de la Prov. de Buenos Aires. Av. 13 entre 47 y 48 - 1� piso - La Plata - Conmutador: (0221)-410-0214. <<< Versión: 2.0.0.15 >>>